Pour prendre la décision de partir vivre et travailler au Portugal des sujets comme le salaire net et le pouvoir d'achat reviennent régulièrement au moment du choix. Calculer le salaire net à partir du brut au Portugal est un exercice différent de celui d'autres pays et il est important de le connaître à l'avance pour vivre sereinement. En effet les employeurs et entreprises n'hésitent pas à (ab)user des largesses des lois portugaises afin d'être le plus flou possible sur la rémunération réelle proposée. Si vous envisagez de venir travailler au Portugal alors cet article est pour vous afin d’en savoir plus sur comment calculer votre salaire net au Portugal et trouver un simulateur de revenus nets. Quel est le salaire moyen à Lisbonne et dans les autres grandes villes ? Comment calculer le salaire net à partir du brut au Portugal en 2021 ? Lisbob, l'Assistant Personnel des expatriés à Lisbonne et au Portugal vous dit tout sur le calcul du salaire net à partir du brut au Portugal.
Le fisc portugais condamné à rembourser l'intégralité de la taxe ISV pour la première foiss
Entre le Portugal et la taxe ISV, c’est une grande histoire d’amour. Cette taxe (imposto sobre veiculos) concerne les véhicules importés depuis l’étranger, et représente souvent une mauvaise surprise pour les expatriés qui viennent s’installer au Portugal. Pouvant atteindre facilement plusieurs milliers d’euros, cette taxe est contestée par les contribuables mais aussi par l’Europe. Pour la premières fois, le fisc portugais a été condamné à rembourser l’intégralité de la taxe ISV perçue pour une voiture d’occasion importée d’Allemagne. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle défaite du fisc portugais concernant la taxe ISV.
Retour probable du statut RNH et des Golden Visas : une solution pour relancer le Portugal ?
Serait-ce le retour du feuilleton du statut de résident non-habituel et des golden visas ? Le fameux statut RNH, qui accorde une exonération partielle voire totale d’impôt sur le revenu, a permis au Portugal d’attirer de nombreux retraités et actifs en quête de soleil et d’imposition plus légère, et les Golden Visa ont été une source d’investissement étrangers. Depuis cette année, ces deux statuts ont été modifiés et moins de personnes se sont intéressés au Portugal. La crise du coronavirus aidant, le retour de ces 2 mesures est sur la table. Les investisseurs immobiliers portugais ont présenté un programme pour relancer l'économie, qui comprend la remise en place des goldens visas et du statut RNH original. Le PSD, parti d’opposition, souhaite également reprendre ces 2 statuts jusqu’en 2023. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le possible retour en fanfare du statut due résident non-habituel et du golden visa.
Lisbonne paie 3 ans de loyers en avance aux propriétaires qui adhéreront au programme "Renda Segura"
Les prix de l’immobilier lisboète sont depuis quelques années un problème récurrent pour ceux qui souhaitent s’y loger. De l’autre côté, nombreux sont es propriétaires qui demandent à leur locataire des garanties en béton afin de se couvrir en cas d’impayé. La mairie de Lisbonne souhaite concilier les deux avec son programme “Renda Segura” : un programme de logements à loyers accessibles pour les locataires, et une garantie de paiement pour les propriétaires. Certains peuvent même demander à toucher 3 ans de loyers en avance. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce programme “Renda Segura” à Lisbonne.
60% des agences immobilières portugaises prévoient une chute des prix
Les prix de l’immobilier ont continué d'augmenter au Portugal en fin d’année dernière pour atteindre des records, mais l’épidémie de coronavirus pourrait bien changer la donne. C’est du moins ce que pensent la majorité des agences immobilières, selon une étude due site Imovirtual qui a interrogé des centaines de professionnels du secteur. La baisse attendue est de 25%, mais certains pensent que les prix vont simplement se stabiliser. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette enquête qui n’augure rien de bon pour l’immobilier portugais.
Novo Banco reçoit encore 850 millions d'euros, Antonio Costa "s'excuse" car il ne savait pas
Il y a au moins une chose que le coronavirus n’aura pas arrêté : les injections de capital de l’État portugais pour sauver Novo Banco. Cette fois-ci, ce sont 850 millions d’euros que les Finanças ont injecté dans la banque portugaise qui n’en finit plus de coûter cher aux contribuables. Le problème avec cette nouvelle aide est qu’Antonio Costa, le Premier Ministre portugais, avait indiqué cette semaine qu’aucune injection ne sera faite avant la communication des résultats d’un audit. Après la divulgation de ce versement de 850 millions d’euros, Antonio Costa s’est “excusé” car il ne savait pas. Au total ce sont 7 milliards d’euros qui ont été versés à Novo Banco depuis 2014. Au même moment, de nombreux contribuables sont toujours dans l’attente du versement de leur remboursement d’impôt. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le nouveau sauvetage de la Novo Banco.
Comment bénéficier du moratoire sur les prêts immobiliers au Portugal
Afin d’atténuer les effets économiques de la crise liée à la pandémie de coronavirus, le Portugal a mis en place des mécanismes qui permettent notamment aux particuliers de bénéficier d’un moratoire sur les crédits immobiliers. Les particuliers doivent, par voie électronique ou physique, envoyer à l'institution prêteuse une déclaration d'adhésion à l'application du moratoire signée par l'emprunteur et accompagnée de la documentation prouvant la régularité de la situation fiscale de la personne qui fait la demande. Le décret-loi du 27 mars, publié dans le cadre de la pandémie de la maladie COVID-19, établit des mesures exceptionnelles pour la protection des ménages pour le crédit pour le logement propre et permanent, mesures qui seront en vigueur jusqu'au 30 septembre 2020. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout pour pouvoir bénéficier du moratoire sur les crédits immobiliers.
Découvrez les mesures exceptionnelles et temporaires de soutien aux entreprises et employeurs au Portugal
Afin de contrer les effets économiques du coronavírus, le Portugal a mis en place plusieurs mesures en termes de cotisations sociales, patronales et de TVA. Report des taxes, paiement étalé : l’État portugais sort de nombreuses actions afin de protéger son économie. Le Portugal a publié le décret-loi n°10-F/2020 du 26 mars, qui établit un régime exceptionnel et temporaire de respect des obligations fiscales et des cotisations sociales, dans le cadre de la maladie pandémique COVID-19, mettant en œuvre les mesures annoncées par le Premier Ministre portugais. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur les mesures exceptionnelles et temporaires de soutien aux entreprises, employeurs au Portugal.
Découvrez toutes les réductions des péages d'autoroutes au Portugal
Le ministre de la cohésion territoriale portugais a annoncé la mise en place de réductions sur les péages des autoroutes des régions intérieures. Cette mesure vise à «améliorer la mobilité des personnes» dans ces territoires et à promouvoir leur connexion «au reste du pays». Cette intention a été révélée par la ministre de la cohésion territoriale, Ana Abrunhosa. Ces réductions seront accordées selon la fréquence d’utilisation de ces autoroutes : plus vous emprunterez ces péages, plus grande sera la réduction accordée. Ce système de réduction ne s'applique pas à toutes les autoroutes du pays. Il couvre, selon les propres informations de l'exécutif portugais, les autoroutes intérieures, mais aussi l'A28 qui longe le littoral et la Via do Infante. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les réductions des péages d’autoroute.
Taxe ISV : la Cour Constitutionnelle enfonce le fisc portugais
Le Portugal tient à sa taxe ISV et ne lâchera rien, malgré les revers qui s’accumulent. Après avoir perdu l'affaire devant le Tribunal arbitral, où le fisc portugais a déjà été condamné à rembourser la taxe ISV à quatre reprises, l'administration fiscale et douanière (AT) portugaise a subi un autre revers, cette fois-ci devant la Cour Constitutionnelle. En effet, il a été estimé qu'avec la décision du Tribunal arbitral, il n'était pas question de violation d'une règle constitutionnelle. En revanche la Cour a quand même invité le fisc portugais à reformuler sa demande, mais ce dernier a fini par ne présenter aucun nouvel argument et l'appel fut considéré comme abandonné. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle défaite du fisc portugais concernant la taxe ISV.
Jusqu'à 150 % d'augmentation : Novo Banco vous présente ses nouveaux prix
Après des années d’augmentations, les plus grandes banques portugaises se sont engagées à ne plus augmenter les commissions facturées aux clients. Mais tout le monde ne suit pas cette stratégie. En effet Novo Banco s'apprête à augmenter les coûts des comptes, des virements et même du crédit. Certains frais voient même leur valeur tripler avec +150% d’augmentation sur certaines commissions. Novo Banco, qui perd beaucoup d’argent depuis plusieurs années, doit augmenter ses revenus et va donc se servir (dans les poches) de sa clientèle pour éponger ses pertes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les nouveaux tarifs de Novo Banco.
Article traduit du site eco.sapo.pt
Bruxelles attaque le Portugal en justice pour la taxe ISV sur les véhicules importés
Bruxelles décide de mettre ses menaces à exécution est attaque le Portugal en justice. En effet, la Commission européenne a introduit un recours contre le Portugal devant la Cour de justice de l'UE pour le fait que les véhicules d'occasion importés d'autres États membres continuent d'être soumis à des taxes plus élevées que celles appliquées aux voitures d'occasion acquises sur le marché portugais. Bruxelles avait donné un ultimatum à Lisbonne pour qu’elle change sa législation concernant la taxe ISV mais elle ne l’a pas fait, arguant que le calcul de la taxe était ainsi fait pour lutter contre le changement climatique. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette bataille judiciaire entre Bruxelles et Lisbonne sur la taxe ISV.
Fin des Golden Visas : Les Chinois et les Brésiliens annulent déjà leurs achats immobiliers au Portugal
Le secteur immobilier portugais tire la sonnette d’alarme ! La limitation de l’attribution des golden visas uniquement à ceux qui achètent des biens immobiliers dans les régions intérieures a déjà conduit à l'annulation de nombreuses promesses d'achat et de vente ou même d'actes d'achat de maisons dans les grandes villes portugaises. La proposition du Parti Socialiste portugais et la décision du Parlement ont eu pour conséquence l’annulation des contrats qui devaient être signés cette semaine. Le secteur immobilier portugais indique que la fin des golden visas à Lisbonne et Porto est une très mauvaise nouvelle car des chinois et des brésiliens ont déjà annulé leur projet. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette mauvaise nouvelle pour l’immobilier à Lisbonne et Porto.
Le Portugal donne jusqu'à 4.827 euros pour vivre dans les régions “intérieures”
Le gouvernement portugais lance le programme «Travail à l'intérieur» (Trabalhar no Interior), une initiative qui vise à soutenir et à encourager la mobilité géographique des travailleurs vers les territoires de l'intérieur qui se dépeuplent. Les personnes qui changent de région pour celles situées à l’intérieur bénéficieront d’une aide financière de 2.632 euros, pouvant aller jusqu’à 4.827 euros, somme que le gouvernement portugais juge suffisant pour pousser les travailleurs à déménager dans les régions de l’intérieur du Portugal. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle aide fiscale pour vivre dans les régions de l’intérieur.
Année record pour les recettes fiscales au Portugal : 46 milliards d'euros d'impôts en 2019, +3,8%
Vous vous demandiez peut-être pourquoi le Portugal tient tant à sa taxe ISV ? Pourquoi applique-t-elle une taxe IUC élevée comparée à d’autres pays européens ? Enfin, pourquoi l’essence est-elle si chère au Portugal ? Les taxes bien sûr ! Vous aurez quelques éléments de réponse avec les derniers chiffres du fisc portugais concernant les recettes de l’année 2019 et les chiffres sont plutôt bons car le Portugal a récolté 1,68 milliard de plus qu’en 2018. Les revenus en provenance du secteur automobile et pétrolier sont notamment en forte hausse. L’État portugais a ainsi collecté 46 milliards d’euros en 2019 d’impôt au total, un chiffre en croissance de 3,8% par rapport à 2018. Dans le détail certaines taxes voient leur collecte baisser comme l’ISV, alors que l’IUC bat des records. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les recettes fiscales automobiles au Portugal.
Le gouvernement portugais à nouveau condamné à rembourser la taxe ISV pour un véhicule importé mais continue d'ignorer Bruxelles
Jamais 2 sans 3. L'Autorité fiscale et douanière (AT) portugaise a de nouveau été condamnée à restituer une partie de la taxe sur les véhicules importés (ISV) qu'elle avait perçue pour une voiture d'occasion en provenance de l’étranger. Cette décision date de la semaine dernière mais le Portugal fait tout pour rester discret, tant la question de l’ISV pourrait ouvrir une boîte de Pandore. Il s'agit en effet de la troisième condamnation défavorable d’affilée de l'État portugais, qui ne se conforme pas aux décisions judiciaires et tente de gagner le litige devant la Cour constitutionnelle. Malgré les remontrances de l’Europe, le Portugal décide de continuer sur sa lancée. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle défaite du gouvernement portugais au sujet de l’ISV.
Carte du prix de l'immobilier à Lisbonne et Porto
Le prix de l’immobilier au Portugal continue d'augmenter et Lisbonne continue sur sa lancée, ainsi que Porto. Au troisième trimestre de l’année dernière, la valeur moyenne des maisons vendues au Portugal a augmenté de 7% par rapport à la même période de l’année précédente, pour atteindre une moyenne de 1.054 euros le mètre carré. Depuis la crise qui a touché le Portugal de plein fouet, les prix de l’immobilier continuent à battre des records et certains parlent même de bulles spéculatives qui s’apprête à exploser. Selon les chiffres publiés par l'INE (Instituto Nacional de Estatística), certains quartiers enregistrent une hausse de près de 40 %, mais certaines zones ont vu leur prix baisser notamment à Lisbonne ! Quel est le prix de l’immobilier au Portugal ? Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte du prix de l’immobilier à Lisbonne et Porto.
Statut RNH : Le gouvernement portugais décide de taxer les retraités à 10% et abandonne le montant minimum de 7.500 euros
Serait-ce la fin d’un long feuilleton ? En effet le Parti Socialiste portugais a décidé d’aller de l’avant dans son ambition de réformer le statut de résident non-habituel, et ce dès cette année à travers le budget de l’état portugais 2020. La proposition de loi indique que les retraités futurs bénéficiaires du statut de résident non-habituel devront n’auront plus le droit à une exemption totale d’impôt et devront s’acquitter d’une taxe de 10% sur les pensions étrangères. L’idée d’appliquer un montant minimum de 7.500 euros n’a pas été retenue. Cette proposition a toutes les chances d’être adoptée dès cette année tant les forces incitant à une modification voire une suppression du statut RNH sont fortes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les modifications du statut RNH.
Fin des Golden Visas à Lisbonne et Porto
Le Parti Socialiste a décidé de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto, en limitant le bénéfice de ce statut aux régions de l'intérieur et aux régions autonomes. C'est un coup dur pour cet instrument fiscal qui a apporté beaucoup d'investissements étrangers dans les grands centres urbains mais a également contribué à augmenter le prix de l’immobilier. Plutôt que de supprimer totalement ce statut controversé, le gouvernement de Antonio Costa a décidé de limiter l’attribution de ces golden visa aux personnes investissant dans les CMI et les régions autonomes afin de limiter la pression sur les prix de l’immobilier de Lisbonne et Porto. Cette décision de mettre fin aux Golden Visas sur l’intégralité du territoire portugais ne fait pas que des heureux, mais est moins pire qu’attendue. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la décision du Parti Socialiste portugais de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto.
« C’est un crime contre le pays ! » : les modifications des golden visas et du régime des résidents non-habituels font fuir les investisseurs, explique l'APEMIP
Le secteur immobilier portugais est actuellement remonté contre le gouvernement et contre les mauvais signaux que celui-ci envoie aux investisseurs étrangers. En cause, la possible modification des règles d’attribution des golden visas et statut RNH. Ces incitations fiscales sont dans le radar de nombreux pays européens qui y voient une concurrence déloyale. Aujourd’hui, c’est Luis Lima, le président de l’APEMIP, l'Association des professionnels et des sociétés immobilières du Portugal, qui tire la sonnette d’alarme et indique que les changements prévus éloignent les investisseurs. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout de la déclaration de Luis Lima.