Même s’il y a peu de chances d’y voir une tornade (quoi que), le Portugal est confronté à divers phénomènes naturels qui peuvent avoir des conséquences dévastatrices. Du fait de sa géographie et de son climat, le pays subit régulièrement des tremblements de terre, des incendies de forêt, et des inondations. Cet article présente les neuf principales catastrophes naturelles qui frappent le Portugal, illustrées par des événements récents, et met en lumière les mesures prises pour prévenir et atténuer les impacts de ces menaces. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile les catastrophes naturelles qui menacent le Portugal.
S'installer au Portugal est une aventure passionnante, mais elle s'accompagne de coûts cachés qui peuvent prendre les expatriés par surprise. De l'entretien de la propriété aux cotisations de sécurité sociale, ces dépenses peuvent s'accumuler rapidement si vous n'êtes pas préparé. Aujourd'hui, nous dévoilons les 9 principaux coûts cachés de la vie au Portugal pour vous aider à mieux planifier et à éviter les mauvaises surprises financières. Vous êtes prêt à découvrir la vérité ? Je suis Lisbob, votre fidèle assistante expatriée, ici pour vous guider.
S'installer dans un nouveau pays est une expérience passionnante, mais elle s'accompagne de son lot d'idées fausses, surtout à propos d'un endroit aussi merveilleux que le Portugal. Qu'il s'agisse du mythe selon lequel tout le monde parle anglais ou de la croyance selon laquelle le coût de la vie est partout bas, ces idées fausses peuvent donner naissance à des attentes irréalistes et conduire à des surprises. Remettons les pendules à l'heure en déboulonnant les 9 principaux mythes qui entourent l'installation au Portugal. Prêt à découvrir le vrai scoop ? Je suis Lisbob, votre assistante expatriée, et je suis là pour vous guider à travers la vérité sur la vie au Portugal.
Emménager dans son nouveau chez-soi portugais, c'est encore mieux quand on a l'électricité et le gaz. Au Portugal il existe plusieurs fournisseurs d’énergie et il est désormais possible d’y adhérer directement sur internet. Néanmoins il n’est pas simple de s’y retrouver et il existe des pièges à éviter au moment de s’engager. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler comment souscrire à un contrat de fournisseur d’énergie au Portugal, en ligne.
Emménager dans son nouveau chez-soi portugais, c'est encore mieux quand on a l'électricité et le gaz. Au Portugal il existe plusieurs fournisseurs d’énergie et il est désormais possible d’y adhérer directement sur internet. Néanmoins il n’est pas simple de s’y retrouver et il existe des pièges à éviter au moment de s’engager. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler comment souscrire à un contrat de fournisseur d’énergie au Portugal, en ligne.
La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux de 12,6% pour l’année 2022 selon l’INE, l’institut national des statistiques. C’est simplement la plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés. Néanmoins le ryhtme décélère et avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux de +13,1% au troisième trimestre de cette année selon l’INE, l’institut national des statistiques. C’est simplement la deuxième plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés, mais le nombre de transactions baisse considérablement. Avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
Du jamais vu. La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux historique de +13% au second trimestre. C’est simplement la plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés. Avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
La folie de l’inflation n’a pas encore atteint son pic. Au Portugal comme dans d’autres pays la hausse des prix de ne faiblit pas et vient même d’atteindre son rythme annuel le plus haut jamais depuis mai 1992 avec un taux de 10,2% selon le dernier rapport de l’INE (institut national de la statistique). L'indice des produits énergétiques explose quant à lui de 27,6 %. Le pays échappe cependant à la recession technique avec une croissance de 0,4% au 3ème trimestre. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation au Portugal.
Du jamais vu. La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux historique de +13% au second trimestre. C’est simplement la plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés. Avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
L’inflation touche tous les domaines et notamment l’hébergement. Les propriétaires portugais savent désormais le taux maximal duquel le loyers pourront être augmentés : +5,43% en 2023. Ce taux est décidé selon les chiffres de l'inflation des 12 derniers mois jusqu'en août publiés ce mercredi par l'Institut national de la statistique (INE). Le gouvernement portugais n’a pas encore annoncé s’il mettrait un frein à cette hausse. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur la hausse des loyers au Portugal.
Au Portugal comme dans d’autres pays la hausse des prix de ne faiblit pas et vient même d’atteindre son rythme annuel le plus haut jamais depuis 30 ans avec un taux de 9,1% selon le dernier rapport de l’INE (institut national de la statistique). L'indice des produits énergétiques explose quant à lui de 31,2 %. Ce n’est pas mieux du côté de la croissance avec une baisse de 0,2% du PIB au deuxième trismestre. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation au Portugal.
Au Portugal comme dans d’autres pays la hausse des prix de ne faiblit pas et vient même d’atteindre son rythme annuel le plus haut jamais depuis 1992 avec un taux de 8,7% selon le rapport de l’INE (institut national de la statistique). L'indice des produits énergétiques explose quant à lui de 31,7 %, valeur la plus élevée depuis août 1984. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation au Portugal.
L’inflation touche tous les secteurs portugais et en particulier celui de l’immobilier. Alors que les prix à l’achat ont augmenté de 13% sur un an, ceux des loyers viennent littéralement d’exploser de 6,4% sur le premier trimestre de l’année. Certaines villes comme Funchal au Matosinhos enregistrent même des hausses de plus de 15%. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’explosion des loyers portugais.
S’il y a bien un secteur qui a su se relever de la crise économique de 2008, c’est celui de l’immobilier portugais. La hausse des prix de ne faiblit pas et atteint même un rythme annuel de 13% sur un an, rythme annuel le plus haut jamais enregistré dans le pays. Les étrangers, souvent pointés du doigt pour cette hausse, ne sont responsables que de 6% des transactions. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’explosion des prix de l’immobilier portugais.
Partir vivre dans un nouveau pays cela ne s’improvise pas, et même si on aimerait que chaque expatriation se fasse rapidement il est préférable de ne pas brûler certaines étapes. Nouvelle langue, nouvelles procédures : nombreux sont les pièges et erreurs lorsque l’on part vivre au Portugal. Que ce soit pour la santé, l’hébergement ou bien la fiscalité, il existe certaines étapes à effectuer avant même d’être sur place. Même si chaque projet est unique je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler les 5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal.
Une fois arrivé au Portugal (et parfois même avant), une des étapes les plus importantes de son installation sera évidemment de trouver un toit où se loger. Une expatriation réussie passe par la location d'un logement, et le Portugal possède des règles propres qu’il faudra faire attention de respecter afin d’éviter les mauvaises surprises. De la recherche aux visites, en passant par la signature du bail de location jusqu’à la fin de contrat, nombreux sont les pièges à éviter pour se loger correctement, que ce soit sur Lisbonne, Porto ou dans une plus petite ville. Afin de vous aider et de vous motiver je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous explique tout ce qu’il faut savoir pour se loger au Portugal.
Ça y est, vous vous êtes enfin décidé à partir vivre votre retraite au Portugal. Si cette décision a été mûrement réfléchie, le projet qui en suit se doit d’être bien également bien préparé afin de vivre une expatriation réussie. Déménager dans un autre pays ne se résume pas à faire ses valises et il est important de respecter de nombreuses étapes et démarches avant de quitter son pays, sous peine de connaitre des mauvaises surprises de dernière minute. Afin de vous motiver et de vous aider dans ce fabuleux projet je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous dis tout sur les démarches et étapes à effectuer avant de partir vivre sa retraite au Portugal.
Lorsque vous décidez de vous expatrier et d'acheter une maison ou tout autre bien immobilier au Portugal, il est essentiel de peser tous les coûts qui y sont associés. En effet, en plus des frais de notaire et des coûts administratifs, vous devriez porter une attention particulière aux taxes et impôts sur l'achat de biens. Tout en mettant de côté le poids financier d'un prêt immobilier, il est vrai que tous les autres coûts associés à l'achat d'une maison au Portugal font que le montant total de l'achat de la propriété devient beaucoup plus élevé. La première étape sera alors de trouver un financement adapté à vos besoins et vos capacités de paiement. Quelles sont les taxes lors de l’achat d’une maison au Portugal ? Quels impôts payer au moment de l’acquisition d’un bien immobilier ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur les taxes et impôts lors de l'achat d'une maison ou d'un bien immobilier au Portugal.
Vous êtes expatrié au Portugal et vous recherchez la maison de vos rêves, celle qui accueillera toute votre famille ? Ou bien vous cherchez simplement à investir dans l’immobilier au Portugal et rentabiliser ? Les raisons pour acheter une maison au Portugal sont nombreuses, et les erreurs à éviter aussi. En effet, nombreux sont les expatriés qui se sont précipités lors de l’acquisition de leur bien immobilier au Portugal et qui malheureusement dû affronter bien des péripéties, et parfois des pertes financières importantes. Maison saisie après achat, mauvaise estimation des taxes immobilières, il faut bien faire attention lors de l’achat d’une maison ou bien immobilier au Portugal. Quelles sont les pièges à éviter lors de l’acquisition d’une propriété ? Quelles sont les 5 erreurs à ne pas faire ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous accompagne dans cette formidable aventure. Voici les 5 erreurs à ne surtout pas commettre lors de l’achat de votre maison ou bien immobilier au Portugal.
Depuis la crise financière qui a touché le Portugal, les lois liées à l’immobilier et notamment aux contrats de location ont été profondément modifiées. Un des aspects les plus marquants de ces transformations est celui de la résiliation du contrat de location. En effet, la résiliation du bail a été modifiée par la loi portugaise entrée en vigueur le 12 novembre 2012. Désormais, les règles concernant la résiliation d’un contrat de location permettent aux propriétaires de mettre fin plus facilement aux contrats de location qui pour certains atteignent 30 ans au Portugal. Cependant, ces modifications permettent d’établir des règles plus claires pour les propriétaires et les locataires, notamment en termes de délai et préavis. Quelles sont les règles concernant la résiliation d’un contrat de location immobilier au Portugal ? Quel est le préavis minimum côté propriétaire comme côté locataire pour mettre fin à un bail immobilier ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la résiliation d’un contrat de location immobilier au Portugal.
Au Portugal, le bail est le document qui consacre les droits et devoirs du propriétaire du bien et de son locataire. Selon sa finalité, le contrat de location immobilier est considéré comme un contrat de logement, ou bien bail commercial. Depuis quelques années au Portugal, le principe de la liberté contractuelle l’emporte, c’est-à-dire que les différentes parties (propriétaire et locataire) peuvent établir dans le contrat les termes et conditions qu’elles considèrent comme préférables, sauf en ce qui concerne les points considérés comme essentiels et qui sont définis par la loi portugaise. Lorsque l’on décide de partir vivre au Portugal, il est important de connaître les règles en matière de contrat immobilier car nombreux sont malheureusement les expatriés qui se font abuser. Quels sont les droits et devoirs du propriétaire et locataire au Portugal ? Comment établir un contrat de location immobilier ? Que doit contenir un bail au Portugal ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le contrat de location immobilier au Portugal.
Les prix de l’immobilier au Portugal ont continué d'augmenter au Portugal en fin d’année dernière. C’est ce que montrent les données compilées par l'Institut national de la statistique (INE) portugais, qui a analysé les transactions immobilières. L’INE met à disposition une carte interactive qui permet de connaitre le prix de l’immobilier dans chaque quartier et ces dans plusieurs villes du Portugal. Quel est le prix de l’immobilier au Portugal ? Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte interactive du prix de l’immobilier dans les grandes villes portugaises.
Et si c’était le moment idéal pour acquérir un bien immobilier au Portugal ? En effet le taux d'intérêt moyen appliqué aux nouveaux prêts immobilier au Portugal a atteint la valeur la plus basse jamais enregistrée, soit 0,80%. En 2020 les banques portugaises ont prêté 11,38 milliard d'euros, le montant le plus élevé depuis 2008. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur ces taux de crédit immobiliers les plus bas jamais enregistrés au Portugal.
C’est l’une des plus grosses chutes des prix de l’immobilier depuis 2007 au Portugal, et elle concerne tout le territoire continental. Au mois de septembre 2020, le prix de vente des maisons a baissé de plus de 2%, selon Confidencial Imobiliário. Cette forte baisse contredit la tendance enregistrée depuis le début de la pandémie avec des prix stables, mais les professionnels du secteur tentent de relativiser cette baisse. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur la chute de 2,1% du prix de l’immobilier portugais au mois de septembre.
