C’est l’une des plus grosses chutes des prix de l’immobilier depuis 2007 au Portugal, et elle concerne tout le territoire continental. Au mois de septembre 2020, le prix de vente des maisons a baissé de plus de 2%, selon Confidencial Imobiliário. Cette forte baisse contredit la tendance enregistrée depuis le début de la pandémie avec des prix stables, mais les professionnels du secteur tentent de relativiser cette baisse. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur la chute de 2,1% du prix de l’immobilier portugais au mois de septembre.
Lisbonne paie 3 ans de loyers en avance aux propriétaires qui adhéreront au programme "Renda Segura"
Les prix de l’immobilier lisboète sont depuis quelques années un problème récurrent pour ceux qui souhaitent s’y loger. De l’autre côté, nombreux sont es propriétaires qui demandent à leur locataire des garanties en béton afin de se couvrir en cas d’impayé. La mairie de Lisbonne souhaite concilier les deux avec son programme “Renda Segura” : un programme de logements à loyers accessibles pour les locataires, et une garantie de paiement pour les propriétaires. Certains peuvent même demander à toucher 3 ans de loyers en avance. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce programme “Renda Segura” à Lisbonne.
Baisse des loyers à Lisbonne pour la première fois depuis 2016
Quelque chose est-il en train de se passer dans la capitale portugaise ? En effet l'indice du revenu résidentiel a enregistré au troisième trimestre 2019 la première variation négative depuis le troisième trimestre de 2016, selon les données de Confidencial Imobiliário. La folle augmentation des prix des loyers à Lisbonne toucherait à sa fin, après des années d’augmentation qui ont engendré des difficultés à se loger pour les locaux. Certains y voient l’éclatement d’une bulle financières, d’autres un simple ajustement. Cette baisse de 1,4% est la première depuis plusieurs années. Au niveau national, la hausse a été de 0.2%, et de 2,5% pour Porto. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la baisse des loyers dans la capitale portugaise.
Pauvreté énergétique : un tiers des Portugais n'ont pas d'argent pour se chauffer pendant l’hiver
Le Portugal est le cinquième pays de l'Union européenne où il y a le plus de personnes qui luttent pour chauffer correctement leur logement. Les données proviennent de l'étude d'Eurostat pour l’année 2018, qui conclut qu’environ un cinquième des Portugais (19,4%) n'avaient pas la capacité financière de faire face aux coûts de chauffage pendant les mois les plus froids. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre la traduction de cet article paru sur sol.sapo.pt.
«Le marché immobilier portugais va se refroidir par manque d'offre en 2020» : le président de l'Association des Professionnels et des Sociétés Immobilières du Portugal fait le point
Après le boom, le marché immobilier portugais va se refroidir en 2020 : c’est le président des professionnels du secteur immobilier qui le dit. Il pense qu’il est nécessaire d'adapter l'offre aux besoins du marché. Luís Lima, président de l'Association des Professionnels et des Sociétés Immobilières du Portugal (APEMIP), donne cet interview traduit du site dinehirovivo.pt
L’appartement le plus cher de l’histoire du Portugal s’est vendu à 7,2 millions d'euros à Lisbonne
Jusqu’où ira la hausse des prix de l’immobilier à Lisbonne ? C’est une question que l’on est en droit de se poser suite à la vente du bien immobilier le plus cher de toute l’histoire du Portugal. Il s’agit d’un appartement sur le toit avec piscine privée, salle de sport et un spa donnant sur le Tage. Bien que le penthouse ait été acquis pour un montant jugé exorbitant, le propriétaire du penthouse a demandé à conserver son anonymat. Le propriétaire de l'appartement le plus cher de Lisbonne profitera également d’une vue sur le parc Eduardo VII ou bien le château São Jorge depuis sa terrasse de 260 mètres carrés. Est-ce trop cher pour un appartement à Lisbonne ? Mérite-t-il son prix de 7,2 millions d’euros ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle folie immobilière dans la capitale portugaise.