En tant qu’assistant pour les expatriés, je remarque souvent que les termes expat et migrant sont utilisés de manière interchangeable. Mais signifient-ils vraiment la même chose ? Les mots ont leur importance, et choisir le bon peut influencer notre compréhension des expériences liées à la mobilité internationale. Explorons ensemble les différences entre ces termes, pourquoi je préfère utiliser « expat », et ce que cela implique de vivre dans un pays qui n’est pas le sien. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous explique pourquoi les mots ont un sens.
Si vous êtes propriétaire ou envisagez d’acheter un bien immobilier dans un immeuble au Portugal, vous serez automatiquement membre du syndicat de copropriété, appelé en portugais condomínio. Ce système régit la gestion et l’entretien des parties communes des immeubles et des résidences, et il est important de bien comprendre son fonctionnement pour éviter les surprises. Dans cet article, nous explorons les principes clés du syndicat de copropriété au Portugal, son organisation, ses responsabilités et les droits des copropriétaires.Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !
S’installer au Portugal est une aventure passionnante, mais apprendre la langue peut sembler intimidant ! Pas besoin d’être bilingue pour s’en sortir, mais connaître quelques phrases clés peut faire une grande différence dans vos interactions quotidiennes. Ces phrases portugaises essentielles vous aideront à vous connecter avec les locaux, à naviguer dans la vie de tous les jours, et à vous sentir plus chez vous. Voici 9 phrases portugaises que tout expatrié devrait apprendre. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je suis là pour vous aider à vous sentir plus confiant et intégré au Portugal !
Chaque pays et ses habitants portent son lot de clichés et d’à priori qui ne sont pas toujours justifiés. Les français aiment se plaindre, les allemands ne rigolent jamais et les espagnols font tout le temps la fête, mais quand est-il des clichés sur les portugais ? Parfois vrai, parfois loufoques, vous en connaissez forcément déjà quelques-uns et nombreux ont la peau dure. Afin de combattre certains préjugés mais aussi rétablir quelques vérités je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile les 9 clichés sur les portugais et la vérité.
Le Portugal est un petit pays, mais les différences entre le nord et le sud sont étonnamment grandes ! De la culture au climat en passant par la cuisine et le mode de vie, ces deux régions offrent des expériences distinctes qui peuvent influencer votre choix de lieu de vie. Voici 9 grandes différences entre le nord et le sud du Portugal. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je suis là pour vous aider à décider quelle partie du Portugal vous conviendra le mieux !
Les règles de statut fiscal RNH avaient été largement modifiées par l’ancien premier ministre Antonio Costa, et était devenu pratiquement impossible à obtenir. Le nouveau gouvernement portugais a annoncé vouloir introduire de nouveau ce fameux statut de résident non-habituel, non sans quelques modifications. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur le retour de programme de statut RNH.
C’est une terrible nouvelle pour les milliers de suédois installés au Portugal et qui bénéficient du statut RNH. En effet, après avoir fait pression sur le Portugal afin de ratifier le nouvel accord fiscal, la Suède a simplement décidé d’annuler celui en cours. Conséquence ? La fin pure et simple du statut RNH pour les suédois au Portugal, et même pour ceux déjá installés ! Ils seront désormais taxés par leur pays d’origine. Cette première pourra amener d’autres pays à apppliquer la même méthode afin de pouvoir taxer leurs ressortissants. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur la fin du statut RNH pour les retraités suédois.
Pour rappel le statut fiscal RNH de résident non-habituel permet de voir certains revenus exonérés partiellement voire totalement d’imposition sur le revenu, et ce pendant une durée de 10 ans. Cette mesure a permis d’attirer de nombreux étrangers mais fait parfois jaser au Portugal. Le CES, Comité Économique et Social portugais, propose de mettre fin au statut RNH ainsi qu’aux Golden Visas et ce afin de relancer la natalité, en chute libre depuis la pandémie et dans un pays qui était déjà en crise démographique. Lisbob, l’assistant des expats, vous dit tout sur la proposition du CES pour faire plus de bébés portugais !
Si vous avez le projet de partir vivre au Portugal, alors l’obtention du statut RNH fera peut-être également partie de vos plans. Le statut fiscal de résident non-habituel permet de voir ses revenus exonérés partiellement voire totalement d’imposition sur le revenu, et ce pendant une durée de 10 ans. Cette démarche qui peut paraître simple peut devenir un casse-tête si on s’y prépare mal et si on ne sait pas comment s’organiser. Lisbob ne le répètera jamais assez : une bonne expatriation passe par une bonne préparation. De l’éligibilité, aux documents en passant par les délais, il existe de nombreuses erreurs qu’il ne faut pas commettre lorsque vous demandez le statut RNH. Afin de rendre votre expatriation la plus douce possible, Lisbob, l’assistant des expats, vous dévoile les 5 erreurs à éviter lors de la demande d’obtention du statut RNH au Portugal.
Une bonne nouvelle pour tous les camping-caristes. Le Portugal est un pays bien connu des amateurs d’autocaravane qui viennent de trèsC’est une terrible nouvelle pour les milliers de retraités suédois installés au Portugal. En effet, après avoir fait pression sur le Portugal afin de ratifier le nouvel accord fiscal, la Suède a siplement décidé d’annuler celui en cours. Conséquence ? La fin pure et simple du statut RNH pour les retraités suédois au Portugal, et même pour ceux déjá installés ! Ils seront taxés par leur pays d’origine. Cette première pourra amener d’autres pays à apppliquer la même méthode afin de pouvoir taxer leurs ressortissants. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur ce retournement de veste habituel du Portugal sur la fin du statut RNH pour les retraités suédois. loin pour profiter des paysages que le pays a à offrir. Depuis le mois de janvier cependant une modification du code de la route fait qu’il est interdit de dormir dans son camping-car ou autocaravane hors des camping, ce qui enlève tout l’intérêt d’en avoir un. Le parlement portugais est revenu sur cette décision, malgré l’opposition du PS. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur ce retournement de veste habituel du Portugal sur l’interdiction des camping-cars.
Le statut fiscal RNH, pour résident non-habituel, a été créé afin d’attirer les retraités et professionnels étrangers sur son territoire, en proposant des réductions partielles voire totales d’imposition sur le revenu. Depuis sa création en 2009, un peu plus de 50.000 retraités et professionnels ont acquis le fameux statut RNH, et les français sont les premiers bénéficiaires avec un peu plus de 9.371 personnes. Néanmoins en 2020, les demandes d'adhésion au statut RNH ont chuté de 22%, en grande partie à cause de la pandémie. Lisbob, l’assistant des expats, vous dit tout sur la chute des nouveaux bénéficiaires du régim fiscal RNH.
Le statut de résident non-habituel a permis au Portugal d’attirer de nombreux expatriés. Ce statut fiscal offre une exemption partielle voire totale d’imposition sur les revenus. Depuis sa mise en place il y a plus de 10 ans maintenant, ce sont au total 45.262 personnes qui se sont vu attribué le précieux sésame. Rien que sur l’année 2019, 11.189 personnes ont fait le demande et obtenu le statut RNH, confirmant un succès pour l’attraction d’investissements étrangers. Cela pourrait-il remettre en cause la modification récente de ce statut ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les chiffres du statut de résident non-habituel au Portugal.
Serait-ce le retour du feuilleton du statut de résident non-habituel et des golden visas ? Le fameux statut RNH, qui accorde une exonération partielle voire totale d’impôt sur le revenu, a permis au Portugal d’attirer de nombreux retraités et actifs en quête de soleil et d’imposition plus légère, et les Golden Visa ont été une source d’investissement étrangers. Depuis cette année, ces deux statuts ont été modifiés et moins de personnes se sont intéressés au Portugal. La crise du coronavirus aidant, le retour de ces 2 mesures est sur la table. Les investisseurs immobiliers portugais ont présenté un programme pour relancer l'économie, qui comprend la remise en place des goldens visas et du statut RNH original. Le PSD, parti d’opposition, souhaite également reprendre ces 2 statuts jusqu’en 2023. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le possible retour en fanfare du statut due résident non-habituel et du golden visa.
Le secteur immobilier portugais tire la sonnette d’alarme ! La limitation de l’attribution des golden visas uniquement à ceux qui achètent des biens immobiliers dans les régions intérieures a déjà conduit à l'annulation de nombreuses promesses d'achat et de vente ou même d'actes d'achat de maisons dans les grandes villes portugaises. La proposition du Parti Socialiste portugais et la décision du Parlement ont eu pour conséquence l’annulation des contrats qui devaient être signés cette semaine. Le secteur immobilier portugais indique que la fin des golden visas à Lisbonne et Porto est une très mauvaise nouvelle car des chinois et des brésiliens ont déjà annulé leur projet. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette mauvaise nouvelle pour l’immobilier à Lisbonne et Porto.
Serait-ce la fin d’un long feuilleton ? En effet le Parti Socialiste portugais a décidé d’aller de l’avant dans son ambition de réformer le statut de résident non-habituel, et ce dès cette année à travers le budget de l’état portugais 2020. La proposition de loi indique que les retraités futurs bénéficiaires du statut de résident non-habituel devront n’auront plus le droit à une exemption totale d’impôt et devront s’acquitter d’une taxe de 10% sur les pensions étrangères. L’idée d’appliquer un montant minimum de 7.500 euros n’a pas été retenue. Cette proposition a toutes les chances d’être adoptée dès cette année tant les forces incitant à une modification voire une suppression du statut RNH sont fortes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les modifications du statut RNH.
Le Parti Socialiste a décidé de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto, en limitant le bénéfice de ce statut aux régions de l'intérieur et aux régions autonomes. C'est un coup dur pour cet instrument fiscal qui a apporté beaucoup d'investissements étrangers dans les grands centres urbains mais a également contribué à augmenter le prix de l’immobilier. Plutôt que de supprimer totalement ce statut controversé, le gouvernement de Antonio Costa a décidé de limiter l’attribution de ces golden visa aux personnes investissant dans les CMI et les régions autonomes afin de limiter la pression sur les prix de l’immobilier de Lisbonne et Porto. Cette décision de mettre fin aux Golden Visas sur l’intégralité du territoire portugais ne fait pas que des heureux, mais est moins pire qu’attendue. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la décision du Parti Socialiste portugais de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto.
Le secteur immobilier portugais est actuellement remonté contre le gouvernement et contre les mauvais signaux que celui-ci envoie aux investisseurs étrangers. En cause, la possible modification des règles d’attribution des golden visas et statut RNH. Ces incitations fiscales sont dans le radar de nombreux pays européens qui y voient une concurrence déloyale. Aujourd’hui, c’est Luis Lima, le président de l’APEMIP, l'Association des professionnels et des sociétés immobilières du Portugal, qui tire la sonnette d’alarme et indique que les changements prévus éloignent les investisseurs. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout de la déclaration de Luis Lima.
Le Bloco de Esquerda (bloc de gauche) a présenté aujourd'hui deux propositions, dans le cadre du budget de l'État portugais pour l’année 2020, pour mettre fin aux golden visas et éliminer le régime de résident non-habituel. Ce n’est pas la 1ère fois que le parti de gauche avance une telle proposition dans le but d’apporter plus de justice fiscale, mais cette année le bloco de esquerda compte bien faire adopter ses propositions. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur l’insistance du Bloco de Esquerda pour mettre fin au statut RNH ainsi qu’aux golden visas.
Vendre le Portugal en tant qu'«eldorado fiscal» ou «Floride de l'Europe» sera plus difficile. Les retraités étrangers qui adhèrent à l'avenir au régime de résident non habituel (RNH) devraient perdre l'exonération d’impôt et la double non-imposition et devront payer un taux d'imposition de 10% avec un impôt minimum de 7.500 € par an, selon des sources proches du gouvernement. Depuis plusieurs semaines les spécialistes du statut RNH s’agitent pour savoir si le fameux régime fiscal sera supprimé ou bien modifié à destination des retraités étrangers. Le sujet avance car c’est aujourd’hui une claire proposition du PS qui sera débattue dans le cadre du Budget de l’État 2020. Un taux d’imposition de 10% avec un montant minimum de 7.500 € de taxes à régler par an : c’est la proposition du PS pour le Budget de l’État 2020. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le nouveau statut RNH.
Certains diront encore « fake news » mais c’est pourtant bien quelque chose qui se rapproche : la fin du statut RNH tel que nous le connaissons. En effet, le gouvernement portugais a décidé d’aller de l’avant et de proposer des modifications au statut RNH qui accorde une exonération totale d’impôts pendant 10 ans aux retraités étrangers. C’est le Jornal de Negocios qui le titre en une aujourd’hui. D’après eux, le gouvernement prépare un taux d’imposition minimum pour les revenus des pensions de retraités étrangers, mais ne modifiera pas les conditions pour les bénéficiaires actuels. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre la traduction de cet article du Jornal de Negocios.
Les retraités suédois auront une raison de moins de venir passer leur retraite au Portugal. En effet, après de longs mois de tractations et de déclarations contradictoires des deux parties, la Suède et le Portugal ont signé une nouvelle convention fiscale qui affecte particulièrement les bénéficiaires du statut RNH, résident non-habituel. La Suède retrouvera le droit de taxer les pensions privées des retraités Suédois résidant au Portugal, à la suite de la signature d'un protocole à la convention fiscale visant à éliminer la double imposition par les deux pays. Cette nouvelle convention signe tout simplement l’arrêt de mort de l’exonération fiscale dont bénéficient les retraités Suédois au Portugal. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la fin du statut RNH pour les retraités Suédois.
