Quantcast
Vie Pratique, Culture & Tradition
Marc Martin - Portugal
9 catastrophes naturelles qui menacent le ...

Même s’il y a peu de chances d’y voir une tornade (quoi que), le Portugal est confronté à divers phénomènes naturels qui peuvent avoir des conséquences dévastatrices. Du fait de sa géographie et de son climat, le pays subit régulièrement des tremblements de terre, des incendies de forêt, et des inondations. Cet article présente les neuf principales catastrophes naturelles qui frappent le Portugal, illustrées par des événements récents, et met en lumière les mesures prises pour prévenir et atténuer les impacts de ces menaces. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile les catastrophes naturelles qui menacent le Portugal.

9 catastrophes naturelles qui menacent le Portugal
Vie Pratique, Culture & Tradition
Marc Martin - Portugal
9 coûts cachés de la vie au Portugal

S'installer au Portugal est une aventure passionnante, mais elle s'accompagne de coûts cachés qui peuvent prendre les expatriés par surprise. De l'entretien de la propriété aux cotisations de sécurité sociale, ces dépenses peuvent s'accumuler rapidement si vous n'êtes pas préparé. Aujourd'hui, nous dévoilons les 9 principaux coûts cachés de la vie au Portugal pour vous aider à mieux planifier et à éviter les mauvaises surprises financières. Vous êtes prêt à découvrir la vérité ? Je suis Lisbob, votre fidèle assistante expatriée, ici pour vous guider.

9 coûts cachés de la vie au Portugal
Vie Pratique, Culture & Tradition
Marc Martin - Portugal
9 fausses idées que se font les expatriés sur ...

S'installer dans un nouveau pays est une expérience passionnante, mais elle s'accompagne de son lot d'idées fausses, surtout à propos d'un endroit aussi merveilleux que le Portugal. Qu'il s'agisse du mythe selon lequel tout le monde parle anglais ou de la croyance selon laquelle le coût de la vie est partout bas, ces idées fausses peuvent donner naissance à des attentes irréalistes et conduire à des surprises. Remettons les pendules à l'heure en déboulonnant les 9 principaux mythes qui entourent l'installation au Portugal. Prêt à découvrir le vrai scoop ? Je suis Lisbob, votre assistante expatriée, et je suis là pour vous guider à travers la vérité sur la vie au Portugal.

9 fausses idées que se font les expatriés sur le Portugal
Vie Pratique, Administatif, Immobilier
Marc Martin - Portugal
Comment souscrire à un contrat d’eau en ligne ...

Emménager dans son nouveau chez-soi portugais, c'est encore mieux quand on a l'électricité et le gaz. Au Portugal il existe plusieurs fournisseurs d’énergie et il est désormais possible d’y adhérer directement sur internet. Néanmoins il n’est pas simple de s’y retrouver et il existe des pièges à éviter au moment de s’engager. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler comment souscrire à un contrat de fournisseur d’énergie au Portugal, en ligne.

Comment souscrire à un contrat d’eau en ligne au Portugal
Vie Pratique, Administatif, Immobilier
Marc Martin - Portugal
Comment souscrire à un contrat d’électricité et ...

Emménager dans son nouveau chez-soi portugais, c'est encore mieux quand on a l'électricité et le gaz. Au Portugal il existe plusieurs fournisseurs d’énergie et il est désormais possible d’y adhérer directement sur internet. Néanmoins il n’est pas simple de s’y retrouver et il existe des pièges à éviter au moment de s’engager. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler comment souscrire à un contrat de fournisseur d’énergie au Portugal, en ligne.

Comment souscrire à un contrat d’électricité et de gaz en ligne au Portugal ?

achat immobilier Portugal

,

5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal

,
5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal

Partir vivre dans un nouveau pays cela ne s’improvise pas, et même si on aimerait que chaque expatriation se fasse rapidement il est préférable de ne pas brûler certaines étapes. Nouvelle langue, nouvelles procédures : nombreux sont les pièges et erreurs lorsque l’on part vivre au Portugal. Que ce soit pour la santé, l’hébergement ou bien la fiscalité, il existe certaines étapes à effectuer avant même d’être sur place. Même si chaque projet est unique je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler les 5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal.

,

Liste des démarches et étapes à effectuer avant de partir en retraite au Portugal

,
Liste des démarches et étapes à effectuer avant de partir en retraite au Portugal

Ça y est, vous vous êtes enfin décidé à partir vivre votre retraite au Portugal. Si cette décision a été mûrement réfléchie, le projet qui en suit se doit d’être bien également bien préparé afin de vivre une expatriation réussie. Déménager dans un autre pays ne se résume pas à faire ses valises et il est important de respecter de nombreuses étapes et démarches avant de quitter son pays, sous peine de connaitre des mauvaises surprises de dernière minute. Afin de vous motiver et de vous aider dans ce fabuleux projet je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous dis tout sur les démarches et étapes à effectuer avant de partir vivre sa retraite au Portugal.

, ,

5 erreurs à ne pas faire lors de l’achat d'une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

, ,
5 erreurs à ne pas faire lors de l’achat d'une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

Vous êtes expatrié au Portugal et vous recherchez la maison de vos rêves, celle qui accueillera toute votre famille ? Ou bien vous cherchez simplement à investir dans l’immobilier au Portugal et rentabiliser ? Les raisons pour acheter une maison au Portugal sont nombreuses, et les erreurs à éviter aussi. En effet, nombreux sont les expatriés qui se sont précipités lors de l’acquisition de leur bien immobilier au Portugal et qui malheureusement dû affronter bien des péripéties, et parfois des pertes financières importantes. Maison saisie après achat, mauvaise estimation des taxes immobilières, il faut bien faire attention lors de l’achat d’une maison ou bien immobilier au Portugal. Quelles sont les pièges à éviter lors de l’acquisition d’une propriété ? Quelles sont les 5 erreurs à ne pas faire ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous accompagne dans cette formidable aventure. Voici les 5 erreurs à ne surtout pas commettre lors de l’achat de votre maison ou bien immobilier au Portugal.

, ,

Carte interactive du prix de l'immobilier au Portugal, quartier par quartier

, ,
Carte interactive du prix de l'immobilier au Portugal, quartier par quartier

Les prix de l’immobilier au Portugal ont continué d'augmenter au Portugal en fin d’année dernière. C’est ce que montrent les données compilées par l'Institut national de la statistique (INE) portugais, qui a analysé les transactions immobilières. L’INE met à disposition une carte interactive qui permet de connaitre le prix de l’immobilier dans chaque quartier et ces dans plusieurs villes du Portugal. Quel est le prix de l’immobilier au Portugal ? Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte interactive du prix de l’immobilier dans les grandes villes portugaises.

, ,

Lisbonne paie 3 ans de loyers en avance aux propriétaires qui adhéreront au programme "Renda Segura"

, ,
Lisbonne paie 3 ans de loyers en avance aux propriétaires qui adhéreront au programme "Renda Segura"

Les prix de l’immobilier lisboète sont depuis quelques années un problème récurrent pour ceux qui souhaitent s’y loger. De l’autre côté, nombreux sont es propriétaires qui demandent à leur locataire des garanties en béton afin de se couvrir en cas d’impayé. La mairie de Lisbonne souhaite concilier les deux avec son programme “Renda Segura” : un programme de logements à loyers accessibles pour les locataires, et une garantie de paiement pour les propriétaires. Certains peuvent même demander à toucher 3 ans de loyers en avance. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce programme “Renda Segura” à Lisbonne.

, ,

60% des agences immobilières portugaises prévoient une chute des prix

, ,
60% des agences immobilières portugaises prévoient une chute des prix

Les prix de l’immobilier ont continué d'augmenter au Portugal en fin d’année dernière pour atteindre des records, mais l’épidémie de coronavirus pourrait bien changer la donne. C’est du moins ce que pensent la majorité des agences immobilières, selon une étude due site Imovirtual qui a interrogé des centaines de professionnels du secteur. La baisse attendue est de 25%, mais certains pensent que les prix vont simplement se stabiliser. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette enquête qui n’augure rien de bon pour l’immobilier portugais.

, ,

Carte du prix de l'immobilier à Lisbonne et Porto

, ,
Carte du prix de l'immobilier à Lisbonne et Porto

Le prix de l’immobilier au Portugal continue d'augmenter et Lisbonne continue sur sa lancée, ainsi que Porto. Au troisième trimestre de l’année dernière, la valeur moyenne des maisons vendues au Portugal a augmenté de 7% par rapport à la même période de l’année précédente, pour atteindre une moyenne de 1.054 euros le mètre carré. Depuis la crise qui a touché le Portugal de plein fouet, les prix de l’immobilier continuent à battre des records et certains parlent même de bulles spéculatives qui s’apprête à exploser. Selon les chiffres publiés par l'INE (Instituto Nacional de Estatística), certains quartiers enregistrent une hausse de près de 40 %, mais certaines zones ont vu leur prix baisser notamment à Lisbonne ! Quel est le prix de l’immobilier au Portugal ? Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte du prix de l’immobilier à Lisbonne et Porto.

,

Baisse des loyers à Lisbonne pour la première fois depuis 2016

,
Baisse des loyers à Lisbonne pour la première fois depuis 2016

Quelque chose est-il en train de se passer dans la capitale portugaise ? En effet l'indice du revenu résidentiel a enregistré au troisième trimestre 2019 la première variation négative depuis le troisième trimestre de 2016, selon les données de Confidencial Imobiliário. La folle augmentation des prix des loyers à Lisbonne toucherait à sa fin, après des années d’augmentation qui ont engendré des difficultés à se loger pour les locaux. Certains y voient l’éclatement d’une bulle financières, d’autres un simple ajustement. Cette baisse de 1,4% est la première depuis plusieurs années. Au niveau national, la hausse a été de 0.2%, et de 2,5% pour Porto. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la baisse des loyers dans la capitale portugaise.

,

«Le marché immobilier portugais va se refroidir par manque d'offre en 2020» : le président de l'Association des Professionnels et des Sociétés Immobilières du Portugal fait le point

,
«Le marché immobilier portugais va se refroidir par manque d'offre en 2020» : le président de l'Association des Professionnels et des Sociétés Immobilières du Portugal fait le point

Après le boom, le marché immobilier portugais va se refroidir en 2020 : c’est le président des professionnels du secteur immobilier qui le dit. Il pense qu’il est nécessaire d'adapter l'offre aux besoins du marché. Luís Lima, président de l'Association des Professionnels et des Sociétés Immobilières du Portugal (APEMIP), donne cet interview traduit du site dinehirovivo.pt

, ,

Le chômage portugais baisse à 6,1% au troisième trimestre, hausse des jeunes sans emploi ni diplôme

, ,
Le chômage portugais baisse à 6,1% au troisième trimestre, hausse des jeunes sans emploi ni diplôme

En plein Web Summit le gouvernement portugais annonce des bons chiffres au niveau de l’emploi. En effet, le taux de chômage a diminué au troisième trimestre de cette année pour s’établir à 6,1%. Au cours du dernier trimestre plus de 31.000 emplois ont été créés. Ce taux représente une baisse de 0,2% par rapport au 2èmetrimestre de l’année. Néanmoins, ces chiffres sont à relativiser notamment en raison de la baisse de la population active et de la hausse du nombre de jeunes sans emploi ni diplôme. L’INE, l’Institut National portugais de la Statistique, indique que c’est le taux de chômage le plus bas depuis 2011. Quel est le détail des chiffres du chômage portugais ? Comment expliquer ce dynamisme ? Est-ce l’arbre qui cache la forêt ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les derniers chiffres du chômage portugais.

, ,

Énorme chute du nombre d'inscriptions d’Alojamento Local au Portugal, -73 % à Lisbonne

, ,
Énorme chute du nombre d'inscriptions d’Alojamento Local au Portugal, -73 % à Lisbonne

Il semblerait que la stratégie portugaise pour réduire le nombre de nouveaux Alojamento Local et freiner la spéculation immobilière commence à porter ces fruits. En effet entre janvier et octobre 2019, 13.201 nouveaux logements ont été enregistrés pour une activité de location touristique, soit 43% de moins qu'au cours de la même période en 2018. Lisbonne est la région la plus touchée par cette chute des nouvelles demandes, en raison de la mise en place de zones où il n’est plus possible d’obtenir de nouvelles licences de location touristique, et Porto n’est pas épargnée non plus. Est-ce une bonne nouvelle pour les habitants des grandes villes ? Quels sont les chiffres de cette chute importante des nouveaux logements de location touristique ? Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous dit tout sur cette baisse des inscriptions.

, ,

Classement des investisseurs étrangers dans le marché immobilier portugais

, ,
Classement des investisseurs étrangers dans le marché immobilier portugais

Les investissements étrangers dans le marché immobilier portugais ont toujours le vent en poupe, et une fois de plus les français dominent le classement. En effet, l’investissement français est le plus important dans le marché immobilier portugais, avec une part de marché de 21% au premier semestre 2019, selon l’Association des professionnels et des entreprises de l’immobilier du Portugal (APEMIP). Après étude de toutes les activités réalisées dans le secteur immobilier portugais entre janvier et juin, l’APEMIP affirme que les investissements étrangers ont représenté 16% du total des transactions immobilières au Portugal. Quels sont les pays qui investissent le plus dans l’immobilier portugais ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dévoile le classement des plus grands investisseurs étrangers dans le marché immobilier portugais.

,

Chute de 6,6 % des ventes de maisons au Portugal pour la première fois depuis 2013

,
Chute de 6,6 % des ventes de maisons au Portugal pour la première fois depuis 2013

Pour la première fois en six ans au Portugal, les ventes de logements ont enregistré une évolution négative sur le 2èmetrimestre 2019 comparé à l’année précédente. En revanche, l'indice des prix a augmenté de sono côté de 10,1% au cours de la même période. Cette baisse était anticipée par les spécialistes du secteur immobilier portugais, son ampleur est désormais connue : 6,6 % de baisse. Ces chiffres sont disponibles dans la dernière étude publiée par l'Institut national de la statistique du Portugal. Cette baisse du nombre de transactions accompagnée d’une hausse des prix est-elle un retournement de tendance, ou bien une simple pause dans le marché immobilier portugais ? Quels sont les chiffres officiels de l’immobilier portugais ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette baisse des ventes de maisons au Portugal.

, ,

Crédit immobilier et prêt à la consommation au Portugal : découvrez les nouvelles règles en vigueur

, ,
Crédit immobilier et prêt à la consommation au Portugal : découvrez les nouvelles règles en vigueur

Des nouvelles règles concernant les crédits immobiliers et prêts à la consommation au Portugal ont été instaurées à partir de ce dimanche 2 juillet. En tant qu’expatrié il est parfois difficile de connaitre les différentes règles en norme de crédits habitation ou conso surtout quand on ne parle pas la langue. Si vous souhaitez acheter une maison au Portugal lisez-ceci : la Banque du Portugal a publié des nouvelles règles qui s’appliquent aux emprunteurs ainsi qu’aux banques et celles-ci changent la manière dont vous pourrez empruntez. Quel est le taux d’endettement maximum accepté ? Quel est le pourcentage maximum prêté par les banques pour acheter une maison au Portugal ? Quelle est la limite de durée d’un prêt immobilier ou crédit à la consommation ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les nouvelles règles instaurées par la Banque du Portugal sur les crédits à la consommation et les prêts immobiliers, afin qu'acheter une maison au Portugal devienne une partie de plaisir.

,

Immobilier : Il est possible d’acheter une maison au Portugal avec WhatsApp depuis son canapé

,
Immobilier : Il est possible d’acheter une maison au Portugal avec WhatsApp depuis son canapé

Trois agents immobiliers italiens, un smartphone et avec WhatsApp : c’est suffisant pour l'équipe de Vincenzo Scorcella, Remax, pour attirer les investisseurs du monde entier qui veulent acheter ou louer des maisons au Portugal. Vincenzo est arrivé au Portugal il y a deux décennies et il a embrassé l'immobilier pendant huit ans. Sa technique secrète : vendre des maisons avec WhatsApp au Portugal. Bob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette manière bien particulière d’acheter une maison sans quitter son canapé.