Lisbonne est peut-être la capitale et la ville la plus célèbre du Portugal, mais Porto a un charme et une personnalité bien à elle. Pour beaucoup, Porto offre un style de vie qui rivalise, voire dépasse, celui de Lisbonne. Du coût de la vie plus abordable à sa culture unique, voici 9 raisons pour lesquelles Porto pourrait être le meilleur choix pour vous. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous aide à découvrir pourquoi Porto pourrait bien être le secret le mieux gardé du Portugal !
Acheter une propriété au Portugal peut être une aventure passionnante et un excellent investissement. Cependant, il est essentiel de bien se préparer et de comprendre les spécificités du marché local. Entre les exigences légales et les coûts cachés, voici les éléments clés à prendre en compte avant de vous lancer. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !
S’installer au Portugal est une aventure incroyable, pleine de découvertes, de paysages magnifiques et d’un mode de vie détendu. Mais malgré tous ses avantages, il y a des choses que les expatriés regrettent souvent de leur pays d’origine. Entre les aliments familiers et les traditions culturelles, voici 9 choses qui manquent le plus aux expatriés une fois au Portugal. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, là pour vous aider à naviguer les hauts et les bas de la vie au Portugal !
Le Portugal est un pays accueillant et chaleureux, mais comme partout, il y a des sensibilités culturelles à respecter ! Certains sujets ou remarques peuvent être mal perçus. Voici donc une liste de 9 choses à éviter si vous voulez garder une conversation amicale et respectueuse. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, là pour vous aider à comprendre la culture portugaise en toute simplicité !
L'achat d'une propriété au Portugal est une étape passionnante, mais il est facile de commettre des erreurs qui peuvent vous faire perdre du temps, de l'argent et votre tranquillité d'esprit. Qu'il s'agisse de s'y retrouver dans les formalités légales ou de comprendre les coûts réels, l'achat d'une maison au Portugal n'est pas toujours aussi simple qu'il n'y paraît. Avant de vous lancer, examinons les 9 erreurs les plus courantes commises lors de l'achat d'une propriété au Portugal, afin que vous puissiez les éviter. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous aider à faire un investissement intelligent et sans stress.
Les règles de statut fiscal RNH avaient été largement modifiées par l’ancien premier ministre Antonio Costa, et était devenu pratiquement impossible à obtenir. Le nouveau gouvernement portugais a annoncé vouloir introduire de nouveau ce fameux statut de résident non-habituel, non sans quelques modifications. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur le retour de programme de statut RNH.
Le statut RNH résident-non habituel est un statut qui a été créé en 2009 par l’État portugais. C’est un régime fiscal qui accorde une imposition à 10 ou 20 %, et dans certains cas une exemption totale sur l’imposition des revenus des expatriés choisissant de partir vivre au Portugal, et ce pendant une durée de 10 ans. Et cela ne concerne pas seulement les retraités ! Cette exonération d’impôt en fait rêver plus d’un, mais afin de pouvoir obtenir le fameux sésame il est nécessaire de bien se préparer. Au total plus de 45.000 personnes ont pu bénéficier de ce régime fiscal. Bien sûr, certaines conditions doivent être remplies pour pouvoir bénéficier du statut RNH résident non-habituel au Portugal, et devenir résident en fait partie. Le régime RNH est accordé aussi bien aux actifs qu’aux retraités, s’ils remplissent certains critères. Quelles sont les conditions pour pouvoir bénéficier au statut RNH au Portugal ? Quels sont les avantages fiscaux du statut de résident non-habituel ? Comment obtenir le statut RNH ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le statut fiscal RNH résident non-habituel en 2021.
Le statut de résident non-habituel est un régime fiscal qui permet sous certaines conditions de bénéficier de réduction voire d’exonération totale de taxe IRS pendant une période de 10 ans. Tous les expatriés ne sont pas concernés et les conditions pour pouvoir bénéficier du statut RNH au Portugal changent régulièrement. Souvent remis en cause, le régime fiscal résident non-habituel fait parler de lui et chaque année de nombreuses personnes se demandent si elles peuvent en bénéficier. Quelles sont les conditions pour bénéficier du statut RNH ? Suis-je éligible au régime de résident non-habituel au Portugal ? Grâce à cette outil gratuit de Lisbob vous pouvez désormais faire une simulation de vos droits au statut RNH au Portugal. Lisbob, l'Assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur le statut RNH au Portugal.
Le statut de résident non-habituel a permis au Portugal d’attirer de nombreux expatriés. Ce statut fiscal offre une exemption partielle voire totale d’imposition sur les revenus. Depuis sa mise en place il y a plus de 10 ans maintenant, ce sont au total 45.262 personnes qui se sont vu attribué le précieux sésame. Rien que sur l’année 2019, 11.189 personnes ont fait le demande et obtenu le statut RNH, confirmant un succès pour l’attraction d’investissements étrangers. Cela pourrait-il remettre en cause la modification récente de ce statut ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les chiffres du statut de résident non-habituel au Portugal.
Serait-ce le retour du feuilleton du statut de résident non-habituel et des golden visas ? Le fameux statut RNH, qui accorde une exonération partielle voire totale d’impôt sur le revenu, a permis au Portugal d’attirer de nombreux retraités et actifs en quête de soleil et d’imposition plus légère, et les Golden Visa ont été une source d’investissement étrangers. Depuis cette année, ces deux statuts ont été modifiés et moins de personnes se sont intéressés au Portugal. La crise du coronavirus aidant, le retour de ces 2 mesures est sur la table. Les investisseurs immobiliers portugais ont présenté un programme pour relancer l'économie, qui comprend la remise en place des goldens visas et du statut RNH original. Le PSD, parti d’opposition, souhaite également reprendre ces 2 statuts jusqu’en 2023. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le possible retour en fanfare du statut due résident non-habituel et du golden visa.
Le secteur immobilier portugais tire la sonnette d’alarme ! La limitation de l’attribution des golden visas uniquement à ceux qui achètent des biens immobiliers dans les régions intérieures a déjà conduit à l'annulation de nombreuses promesses d'achat et de vente ou même d'actes d'achat de maisons dans les grandes villes portugaises. La proposition du Parti Socialiste portugais et la décision du Parlement ont eu pour conséquence l’annulation des contrats qui devaient être signés cette semaine. Le secteur immobilier portugais indique que la fin des golden visas à Lisbonne et Porto est une très mauvaise nouvelle car des chinois et des brésiliens ont déjà annulé leur projet. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette mauvaise nouvelle pour l’immobilier à Lisbonne et Porto.
Serait-ce la fin d’un long feuilleton ? En effet le Parti Socialiste portugais a décidé d’aller de l’avant dans son ambition de réformer le statut de résident non-habituel, et ce dès cette année à travers le budget de l’état portugais 2020. La proposition de loi indique que les retraités futurs bénéficiaires du statut de résident non-habituel devront n’auront plus le droit à une exemption totale d’impôt et devront s’acquitter d’une taxe de 10% sur les pensions étrangères. L’idée d’appliquer un montant minimum de 7.500 euros n’a pas été retenue. Cette proposition a toutes les chances d’être adoptée dès cette année tant les forces incitant à une modification voire une suppression du statut RNH sont fortes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les modifications du statut RNH.
Le Parti Socialiste a décidé de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto, en limitant le bénéfice de ce statut aux régions de l'intérieur et aux régions autonomes. C'est un coup dur pour cet instrument fiscal qui a apporté beaucoup d'investissements étrangers dans les grands centres urbains mais a également contribué à augmenter le prix de l’immobilier. Plutôt que de supprimer totalement ce statut controversé, le gouvernement de Antonio Costa a décidé de limiter l’attribution de ces golden visa aux personnes investissant dans les CMI et les régions autonomes afin de limiter la pression sur les prix de l’immobilier de Lisbonne et Porto. Cette décision de mettre fin aux Golden Visas sur l’intégralité du territoire portugais ne fait pas que des heureux, mais est moins pire qu’attendue. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la décision du Parti Socialiste portugais de mettre fin aux Golden Visas à Lisbonne et Porto.
Le secteur immobilier portugais est actuellement remonté contre le gouvernement et contre les mauvais signaux que celui-ci envoie aux investisseurs étrangers. En cause, la possible modification des règles d’attribution des golden visas et statut RNH. Ces incitations fiscales sont dans le radar de nombreux pays européens qui y voient une concurrence déloyale. Aujourd’hui, c’est Luis Lima, le président de l’APEMIP, l'Association des professionnels et des sociétés immobilières du Portugal, qui tire la sonnette d’alarme et indique que les changements prévus éloignent les investisseurs. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout de la déclaration de Luis Lima.
Le Bloco de Esquerda (bloc de gauche) a présenté aujourd'hui deux propositions, dans le cadre du budget de l'État portugais pour l’année 2020, pour mettre fin aux golden visas et éliminer le régime de résident non-habituel. Ce n’est pas la 1ère fois que le parti de gauche avance une telle proposition dans le but d’apporter plus de justice fiscale, mais cette année le bloco de esquerda compte bien faire adopter ses propositions. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur l’insistance du Bloco de Esquerda pour mettre fin au statut RNH ainsi qu’aux golden visas.
Vendre le Portugal en tant qu'«eldorado fiscal» ou «Floride de l'Europe» sera plus difficile. Les retraités étrangers qui adhèrent à l'avenir au régime de résident non habituel (RNH) devraient perdre l'exonération d’impôt et la double non-imposition et devront payer un taux d'imposition de 10% avec un impôt minimum de 7.500 € par an, selon des sources proches du gouvernement. Depuis plusieurs semaines les spécialistes du statut RNH s’agitent pour savoir si le fameux régime fiscal sera supprimé ou bien modifié à destination des retraités étrangers. Le sujet avance car c’est aujourd’hui une claire proposition du PS qui sera débattue dans le cadre du Budget de l’État 2020. Un taux d’imposition de 10% avec un montant minimum de 7.500 € de taxes à régler par an : c’est la proposition du PS pour le Budget de l’État 2020. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le nouveau statut RNH.
Certains diront encore « fake news » mais c’est pourtant bien quelque chose qui se rapproche : la fin du statut RNH tel que nous le connaissons. En effet, le gouvernement portugais a décidé d’aller de l’avant et de proposer des modifications au statut RNH qui accorde une exonération totale d’impôts pendant 10 ans aux retraités étrangers. C’est le Jornal de Negocios qui le titre en une aujourd’hui. D’après eux, le gouvernement prépare un taux d’imposition minimum pour les revenus des pensions de retraités étrangers, mais ne modifiera pas les conditions pour les bénéficiaires actuels. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre la traduction de cet article du Jornal de Negocios.
Le statut RNH résident non-habituel au Portugal fait souvent parler de lui. Cet avantage fiscal accordé sous conditions aux étrangers s’installant au Portugal a été mis en place en 2009. Il instaure un taux fixe de 20 % sur l’impôt sur le revenu pour les actifs, et une exemption totale d’imposition sur les revenus pour les retraités bénéficiant d’une pension du secteur privé. Cependant beaucoup avancent des chiffres, mais peu sont les sources officielles pour mesurer la réalité de la situation. L’APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal) a communiqué des chiffres sur l’attribution du nombre de statuts RNH résident non-habituel au Portugal. Quelle nationalité a le plus bénéficié du statut RNH ? Quel est le classement des pays pour l’attribution du statut de résident non-habituel ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur le statut RNH au Portugal.
Le gouvernement français, par l’intermédiaire de son Ministre des Comptes Publics Gérald Darmanin, a annoncé des mesures pour les français résidant à l’étranger. Permis celles-ci figure la suppression de la CSG et de la CRDS pour les expatriés cotisant déjà dans un pays de l’Union Européenne. Les expatriés et retraités français sont visés par ces mesures qui tendent à simplifier leur fiscalité et à rétablir une certaine justice fiscale. La mise en place du prélèvement à la source pour les revenus de provenance française est également annoncée, en remplacement du mécanisme de retenue à la source libératoire. Cette mesure concerne entre autres les bénéficiaires du statut RNH résident non-habituel au Portugal. Quelles sont les nouvelles mesures pour les expatriés français ? Qui est concerné par la nouvelles réglementation des Français établis à l’étranger ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les nouvelles mesures fiscales concernant les français établis à l’étranger.
Cet article a été publié sur le site Les Échos Patrimoine, disponible en cliquant ici.
Le Bloco de Esquerda, parti politique portugais, a décidé de proposer la fin du régime fiscal de résident non-habituel (RNH) et ce à partir du 1er janvier 2019, indique le journal "Público" ce lundi. Ce régime fiscal de résident non-habituel permet à certains citoyens étrangers résidant dans le pays de payer un taux d'IRS de 20%, quel que soit le revenu qu'ils reçoivent ou même 0% pour certains retraités qui reçoivent des pensions du privé. Quelle est la proposition du Bloco de Esquerda sur le statut RNH ? Quels seraient les impacts pour les expatriés bénéficiant déjà du statut RNH ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la proposition du Bloco de Esquerda pour le budget de l’État portugais 2019 concernant le statut RNH.
Le statut de résident non-habituel au Portugal attire de plus en plus de personnes désirant bénéficier d’exonération partielle voire totale d’impôt IRS. Rien que sur l’année 2016 ce sont au total 10.600 expatriés (travailleurs et retraités) toute nationalité confondue qui sont parti vivre au Portugal et bénéficier du statut RNH. Cependant l’exonération fiscale a bien sûr un coût direct pour les finances du Portugal et l’IRS vient de publier des données chiffrées. Quel est le coût du statut de résident non-habituel pour le Portugal ? Cela va-t-il entrainer la remise en cause du statut RNH ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette étude de l’IRS sur le coût du statut résident non-habituel pour le Portugal.
Le statut RNH attire régulièrement les critiques voir les remises en causes de certains partis politiques et ce aussi bien en France qu'au Portugal. Le Bloco de Esquerda, parti politique portugais à la gauche du parti socialiste, va proposer de modifier le régime fiscal des résidents non-habituels concernant la taxe IRS. En effet le parti souhaite mettre fin à l'exonération du paiement de l’impôt IRS pour les bénéficiaires du statut RNH, à la fois dans le pays d'origine et au Portugal, dans le cadre de l'achat d'une propriété. Quelle est la proposition du Bloco de Esquerda concernant le régime fiscal RNH ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette annonce.
