Si vous êtes propriétaire ou envisagez d’acheter un bien immobilier dans un immeuble au Portugal, vous serez automatiquement membre du syndicat de copropriété, appelé en portugais condomínio. Ce système régit la gestion et l’entretien des parties communes des immeubles et des résidences, et il est important de bien comprendre son fonctionnement pour éviter les surprises. Dans cet article, nous explorons les principes clés du syndicat de copropriété au Portugal, son organisation, ses responsabilités et les droits des copropriétaires.Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !
9 choses à considérer avant un achat immobilier au Portugal
Acheter une propriété au Portugal peut être une aventure passionnante et un excellent investissement. Cependant, il est essentiel de bien se préparer et de comprendre les spécificités du marché local. Entre les exigences légales et les coûts cachés, voici les éléments clés à prendre en compte avant de vous lancer. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !
Accidents du travail au Portugal : tout ce que vous devez savoir
Malgré des progrès significatifs dans la prévention des accidents du travail ces dernières années, le nombre d’occurrences au Portugal est encore élevé. En effet, le Portugal est l’un des pays d’Europe qui connait le plus d’accident du travail, et les expatriés qui décident de partir vivre et travailler au Portugal sont parfois mal préparés ou perdus devant la complexité des lois portugaise en cas d’accident survenant au travail. Bien sûr, certains secteurs d’activité sont plus exposés au risque d’accident - le secteur de la construction continue d’être le plus touché tant en nombre d’accidents qu’en terme de gravité des accidents - mais la vérité est qu’un accident du travail peut survenir à n’importe qui, n'importe quand et ce quel que soit la profession. En effet, un accident qui survient sur le chemin de retour du travail peut être considéré et pris en charge comme accident du travail. Quelle est la définition d’un accident de travail au Portugal ? Comment le faire reconnaître ? Quels sont les droits et devoirs en cas d’accidents de travail ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce qu’il faut savoir sur les accidents du travail.
Net ralentissement des prix de l’immobilier à Lisbonne : est-ce le moment de vendre ?
Après l'euphorie de ces dernières années, la hausse des prix de l’immobilier au Portugal est en baisse et se stabilise. Les investissements sur le marché résidentiel commencent à « perdre de la vitesse » à un moment où la demande devient plus faible et montre des signes de ralentissement. Le manque d’offres continue de peser sur les prix, mais moins qu'avant, en raison également de la tendance à la hausse de l'offre pour les nouvelles constructions. Avec ce changement de cycle en vue, est-il temps de penser à vendre votre bien immobilier au Portugal ?
10 chiffres officiels et définitifs du marché de l’immobilier au Portugal en 2018
L’Institut National des Statistiques du Portugal INE a publié les chiffres officiels et définitifs du marché de l’immobilier portugais pour 2018. De plus en plus de biens immobiliers sont vendues et pour des valeurs de plus en plus élevées. Lisbonne continue de briller sur le marché immobilier, mais l'an dernier, la palme de la région avec la plus forte croissance était l'Alentejo. Selon les données de l'Institut national de la statistique (INE), les prix ont augmenté pendant les 5 dernières années consécutives, mais ils commencent à montrer des signes de ralentissement. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, a rassemblé les dix chiffres officiels et définitifs du marché immobilier portugais en 2018.