Acheter une propriété au Portugal peut être une aventure passionnante et un excellent investissement. Cependant, il est essentiel de bien se préparer et de comprendre les spécificités du marché local. Entre les exigences légales et les coûts cachés, voici les éléments clés à prendre en compte avant de vous lancer. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !
S’installer au Portugal est une aventure incroyable, pleine de découvertes, de paysages magnifiques et d’un mode de vie détendu. Mais malgré tous ses avantages, il y a des choses que les expatriés regrettent souvent de leur pays d’origine. Entre les aliments familiers et les traditions culturelles, voici 9 choses qui manquent le plus aux expatriés une fois au Portugal. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, là pour vous aider à naviguer les hauts et les bas de la vie au Portugal !
Le Portugal est un pays accueillant et chaleureux, mais comme partout, il y a des sensibilités culturelles à respecter ! Certains sujets ou remarques peuvent être mal perçus. Voici donc une liste de 9 choses à éviter si vous voulez garder une conversation amicale et respectueuse. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, là pour vous aider à comprendre la culture portugaise en toute simplicité !
L'achat d'une propriété au Portugal est une étape passionnante, mais il est facile de commettre des erreurs qui peuvent vous faire perdre du temps, de l'argent et votre tranquillité d'esprit. Qu'il s'agisse de s'y retrouver dans les formalités légales ou de comprendre les coûts réels, l'achat d'une maison au Portugal n'est pas toujours aussi simple qu'il n'y paraît. Avant de vous lancer, examinons les 9 erreurs les plus courantes commises lors de l'achat d'une propriété au Portugal, afin que vous puissiez les éviter. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous aider à faire un investissement intelligent et sans stress.
Vous rêvez de journées paisibles, de paysages vallonnés et d'une rupture avec la vie urbaine ? La campagne portugaise est sans aucun doute charmante, mais y vivre s'accompagne de réalités inattendues qui ne figurent pas toujours dans les guides. Des services plus lents aux particularités de la vie rurale, la campagne offre un rythme différent qui peut être à la fois enchanteur et stimulant. Avant de franchir le pas, voici 9 réalités inattendues de la vie en milieu rural au Portugal. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous donner la vraie primeur de la vie à la campagne au Portugal !
Les règles de statut fiscal RNH avaient été largement modifiées par l’ancien premier ministre Antonio Costa, et était devenu pratiquement impossible à obtenir. Le nouveau gouvernement portugais a annoncé vouloir introduire de nouveau ce fameux statut de résident non-habituel, non sans quelques modifications. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur le retour de programme de statut RNH.
Dans un revirement spectaculaire de politique migratoire digne d’un poisson d’avril, le Portugal a annoncé avoir trouvé le successeur du fameux programme "Golden Visa", jugé trop banal et insuffisant. En lieu et place, le nouveau gouvernement portugais dévoile avec une fanfare et des feux d'artifice (écologiques, bien entendu) son tout nouveau programme : le Visa Platinum Suprême. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce nouveau programme portugais.
L’obtention du NIF, le numéro fiscal portugais, est la première et plus importante démarche administrative à effectuer lorsque l’on décide de partir vivre au Portugal. Indispensable pour trouver un logement, travailler ou encore ouvrir un compte bancaire, le NIF est votre numéro d’identification fiscal et il est conseillé d’en faire la demande avant d’arriver sur place. Il existe sur internet de nombreux sites pour demander son NIF à distance (dont le mien) qui ont chacun leurs prix, délais et particularités et il n’est pas évident de s’y retrouver. Afin de vous aider à y voir plus clair et à trouver le meilleur site pour obtenir son NIF en ligne je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile mon top 5 des meilleurs sites pour obtenir un NIF portugais en ligne.
Êtes-vous informé des hausses de prix prévues pour 2024 au Portugal, affectant tout, du pain aux loyers ? Les consommateurs portugais s'apprêtent à ressentir l'impact de l'inflation, qui a atteint 1,5 % en novembre dernier, dans leur vie quotidienne. Alors que l'année 2024 approche, une hausse généralisée des prix des services quotidiens est attendue, malgré un ralentissement de l'inflation, et ce à cause de la fin de la TVA à 0%. Quelles sont les augmentations de prix prévues pour 2024 ? Quel sera le coût de la vie au Portugal en 2024 ? Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout ce qui va devenir plus cher au Portugal en 2024.
Dans un tour de passe-passe digne d'un magicien fiscal, le Parti Socialiste (PS) portugais vient de lancer ce qui pourrait être perçu comme une bouée de sauvetage pour les futurs résidents fiscaux – mais attention, il y a un hic ! Le régime des résidents non habituels (RNH), initialement condamné à disparaître dans le projet de budget de l'État pour 2024, a été ressuscité... mais avec des conditions si strictes qu'elles méritent une standing ovation pour leur créativité. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur la “prolongation” du statut de résident non-habituel au Portugal.
Des prix qui augmentent, mais moins vite. L’Institut National portugais de la Statistique vient de publier les nouveaux chiffres de l’inflation. Bonne nouvelle, celle-ci “baisse” à 7,4% de hausse annuelle, après un pic à près de 10%. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur la baisse de l’inflation au Portugal.
Pour lutter contre l’inflation, le Portugal a annoncé la suppression de la TVA sur un panier de produits essentiels. Cette mesure coûtera plus de 600 millions d’euros aux caisses portugaises et durera 6 mois. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur les produits concernés par la TVA à 0% au Portugal.
La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux de 12,6% pour l’année 2022 selon l’INE, l’institut national des statistiques. C’est simplement la plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés. Néanmoins le ryhtme décélère et avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
Les oeufs ont été particulièrement impactés par la hausse spectaculaire de l’inflation. Au Portugal, leurs prix ont augmenté de 46,2% en un an, soit bien au-dessus de la moyenne européenne de 30%, mais il semblerait que le pic ait été dépassé. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation des oeufs au Portugal.
Face à l’augmentation du prix des loyers et afin de mettre à la disposition des habitants plus de logements, le gouvernement portugais vient d’annoncer des mesures choc : l’interdiction des nouvelles licences d’alojamento local, pour les locations types Airbnb, et l’incitation pour les propriétaires de louer leurs logements vides ou à basculer en location permanente. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ces annonces radicales.
Lisbonne de plus en plus chère et inaccessible. En effet la capitale portugaise se hisse à la 3ème place du classement des villes européennes les plus chères pour louer, avec des prix en augmentation de 23,2% en un an. Porto se classe quant à elle comme une des moins chères. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce podium mérité pour Lisbonne.
En 2022, le taux de l’inflation au Portugal était de 7,8 %, considérablement plus élevé que l'année précédente (1,3 %) et le taux le plus élevé depuis 1992 ! En excluant l'énergie et les aliments non transformés, le taux de changement moyen était de 5,6 % en 2022 (0,8 % l'année précédente). Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation au Portugal.
Ce sont des chiffres cruels qui ont été débattus à l’assemblée nationale portugaise. L’INE, l’institutal national des statistiques, a indiqué que le salaire moyen portugais avait augmenté de 4,0% au 3ème trimestre 2022, mais en réalité c’est une baisse de 4,7% une fois l’inflation prise en compte. Aussi, 72% des travailleurs portugais touchent moins de 1.000 bruts par mois. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ces chiffres du salariat au Portugal.
La TAP, compagnie aérienne portugaise, est en difficulté financière depuis de nombreuses années, et la situation n’est visiblement pas meilleure aujourd’hui. En effet le gouvernement vient d’approuver une nouvelle injection de 980 millions d’euros pour maintenir la compagnie en vie. Après Novo Banco, c’est un nouveau puit sans fond pour les finances du Portugal. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur le renflouement sans fin de la TAP.
La hausse des prix de l’immobilier portugais vient d’atteindre le taux de +13,1% au troisième trimestre de cette année selon l’INE, l’institut national des statistiques. C’est simplement la deuxième plus forte hausse jamais enregistrée dans l’histoire du Portugal, et les prix n’ont jamais été aussi élevés, mais le nombre de transactions baisse considérablement. Avec la hausse des taux de la BCE, une chute brutale n’est pas à exclure. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce record de hausse des prix de l’immobilier.
Le pic de l’inflation aurait-il été atteint ? Au Portugal en tout cas la hausse des prix semble faiblir quelque peu et vient d’enregistrer un taux de 9,9% selon le dernier rapport de l’INE (institut national portugais de la statistique). Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’inflation au Portugal.
Le gouvernement portugais a annoncé une nouvelle hausse du salaire minimum pour l’année 2023. Le SMIC portugais augmentera de 7,8% pour atteindre 760 euros bruts par mois, soit la plus forte hausse jamais enregistrée en valeur absolue selon le gouvernement. Aussi une nouvelle aide de 240 euros sera envoyée aux foyers les plus modestes. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’augmentation du SMIC portugais.
Le Portugal fait souvent parlé de lui comme une destination touristique idéale, un eldorado pour digital nomad ou bien encore l’endroit révé pour les retraités étrangers. La réalité des locaux est bien différente : le PIB par habitant du Portugal va bientôt être dépassé par celui de la Roumanie ! Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur les chiffres économiques pas très reluisants du Portugal.
