Lisbonne de plus en plus chère et inaccessible. En effet la capitale portugaise se hisse à la 3ème place du classement des villes européennes les plus chères pour louer, avec des prix en augmentation de 23,2% en un an. Porto se classe quant à elle comme une des moins chères. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur ce podium mérité pour Lisbonne.
Selon les données du HousingAnywhere International Rental Index publiées par le journal portugais "El Economista", Lisbonne est la troisième ville européenne la plus chère pour louer une maison. Au dernier trimestre de 2022, le prix moyen de location d'un appartement dans la capitale portugaise était de 1.910 euros.
Ce montant représente une baisse de 13,2% par rapport au trimestre correspondant de 2022, mais une augmentation de 23,2% par rapport à l'année précédente (1.550 euros). Amsterdam (2.300 euros) et Reykjavik (2.000 euros) sont les seules villes plus chères que Lisbonne, suivies de Milan (1.853 euros) et Munich (1.800 euros).
Munich a connu la plus forte hausse des loyers au cours de la dernière année, avec une augmentation de 37,4%, suivie de Reykjavik avec une augmentation de 31,7%.
À l'autre bout de l'échelle, Porto est l'une des villes les moins chères pour louer en Europe, avec un prix moyen de location de 1.000 euros. Le trimestre dernier, la variabilité des loyers à Porto a baissé de 21% (1.266 euros), mais a légèrement augmenté de 4,2% (960 euros) par rapport à l'année précédente.
Turin (975 euros) et Budapest (901 euros) sont les seules villes avec des loyers inférieurs à ceux de Porto. Selon Carlos Amigo, Country Lead Spain de HousingAnywhere, "il y a toujours un déséquilibre entre l'offre et la demande de logement. Les maisons disponibles sont louées beaucoup plus rapidement car il y a plus de locataires potentiels intéressés par une nouvelle maison. La pénurie de logement n'est pas un problème d'une seule ville ou d'un seul pays, mais plutôt un problème à l'échelle européenne et peut-être mondiale."
