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Marc Martin - Portugal
9 Phrases Portugaises Que Tout Expatrié Devrait ...

S’installer au Portugal est une aventure passionnante, mais apprendre la langue peut sembler intimidant ! Pas besoin d’être bilingue pour s’en sortir, mais connaître quelques phrases clés peut faire une grande différence dans vos interactions quotidiennes. Ces phrases portugaises essentielles vous aideront à vous connecter avec les locaux, à naviguer dans la vie de tous les jours, et à vous sentir plus chez vous. Voici 9 phrases portugaises que tout expatrié devrait apprendre. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je suis là pour vous aider à vous sentir plus confiant et intégré au Portugal !

9 Phrases Portugaises Que Tout Expatrié Devrait Apprendre
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Marc Martin - Portugal
9 clichés sur les portugais et leur vérité

Chaque pays et ses habitants portent son lot de clichés et d’à priori qui ne sont pas toujours justifiés. Les français aiment se plaindre, les allemands ne rigolent jamais et les espagnols font tout le temps la fête, mais quand est-il des clichés sur les portugais ? Parfois vrai, parfois loufoques, vous en connaissez forcément déjà quelques-uns et nombreux ont la peau dure. Afin de combattre certains préjugés mais aussi rétablir quelques vérités je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile les 9 clichés sur les portugais et la vérité.

9 clichés sur les portugais et leur vérité
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9 Grandes Différences entre le Nord et le Sud ...

Le Portugal est un petit pays, mais les différences entre le nord et le sud sont étonnamment grandes ! De la culture au climat en passant par la cuisine et le mode de vie, ces deux régions offrent des expériences distinctes qui peuvent influencer votre choix de lieu de vie. Voici 9 grandes différences entre le nord et le sud du Portugal. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je suis là pour vous aider à décider quelle partie du Portugal vous conviendra le mieux !

9 Grandes Différences entre le Nord et le Sud du Portugal
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9 Raisons pour lesquelles Porto pourrait être ...

Lisbonne est peut-être la capitale et la ville la plus célèbre du Portugal, mais Porto a un charme et une personnalité bien à elle. Pour beaucoup, Porto offre un style de vie qui rivalise, voire dépasse, celui de Lisbonne. Du coût de la vie plus abordable à sa culture unique, voici 9 raisons pour lesquelles Porto pourrait être le meilleur choix pour vous. Je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous aide à découvrir pourquoi Porto pourrait bien être le secret le mieux gardé du Portugal !

9 Raisons pour lesquelles Porto pourrait être meilleure que Lisbonne
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Marc Martin - Portugal
9 choses à considérer avant un achat immobilier ...

Acheter une propriété au Portugal peut être une aventure passionnante et un excellent investissement. Cependant, il est essentiel de bien se préparer et de comprendre les spécificités du marché local. Entre les exigences légales et les coûts cachés, voici les éléments clés à prendre en compte avant de vous lancer. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, ici pour vous guider !

9 choses à considérer avant un achat immobilier au Portugal

Actualités

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Lisbonne est la 10ème ville avec la meilleure qualité de vie au monde

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Lisbonne est la 10ème ville avec la meilleure qualité de vie au monde

La capitale portugaise n’en fini plus de monter dans les classements divers, et Lisbonne vient de faire son entrée dans le top 10 des villes avec la meilleure qualité de vie au monde selon le classement du magazine britannique Monocle. La capitale portugaise a progressé de 2 places par rapport à 2018 et occupe désormais la dixième position sur une liste qui est dominée par Zurich, qui a remporté cette année la première place au détriment de Munich, en Allemagne. Quel sont les critères sur lesquels Lisbonne a été reconnue ? Quel est le classement des villes avec la meilleure qualité de vie au monde ? Lisbob, l’assistant des expatriés vous dit tout.

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Net ralentissement des prix de l’immobilier à Lisbonne : est-ce le moment de vendre ?

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Net ralentissement des prix de l’immobilier à Lisbonne : est-ce le moment de vendre ?

Après l'euphorie de ces dernières années, la hausse des prix de l’immobilier au Portugal est en baisse et se stabilise. Les investissements sur le marché résidentiel commencent à « perdre de la vitesse » à un moment où la demande devient plus faible et montre des signes de ralentissement. Le manque d’offres continue de peser sur les prix, mais moins qu'avant, en raison également de la tendance à la hausse de l'offre pour les nouvelles constructions. Avec ce changement de cycle en vue, est-il temps de penser à vendre votre bien immobilier au Portugal ?

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« Il y a une bombe dans l’avion ! » : atterrissage d’urgence et un homme arrêté à Porto

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« Il y a une bombe dans l’avion ! » : atterrissage d’urgence et un homme arrêté à Porto

Un ressortissant Italien de 26 ans a été arrêté mardi alors qu’il voyageait sur un vol de la compagnie Ryanair à l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto après avoir crié qu'il avait une bombe à bord de l’avion. Celui-ci avait décollé de Bergame en Italie, et les passagers ont été retenus à l’intérieur de l’avion pendant 30 minutes après l’atterrissage, le temps des recherches. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette arrestation suite à des menaces de bombe.

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Fin du statut RNH pour les retraités Suédois au Portugal

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Fin du statut RNH pour les retraités Suédois au Portugal

Les retraités suédois auront une raison de moins de venir passer leur retraite au Portugal. En effet, après de longs mois de tractations et de déclarations contradictoires des deux parties, la Suède et le Portugal ont signé une nouvelle convention fiscale qui affecte particulièrement les bénéficiaires du statut RNH, résident non-habituel. La Suède retrouvera le droit de taxer les pensions privées des retraités Suédois résidant au Portugal, à la suite de la signature d'un protocole à la convention fiscale visant à éliminer la double imposition par les deux pays. Cette nouvelle convention signe tout simplement l’arrêt de mort de l’exonération fiscale dont bénéficient les retraités Suédois au Portugal. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la fin du statut RNH pour les retraités Suédois.

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Lisbonne est la ville qui a reçu le plus de navires en 2017 et la sixième plus polluée d'Europe

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Lisbonne est la ville qui a reçu le plus de navires en 2017 et la sixième plus polluée d'Europe

Selon une étude de la Fédération Européenne des transports et de l'environnement, Lisbonne était la ville qui comptait le plus grand nombre de navires de croisière reçus en 2017 et est la sixième ville portuaire la plus polluée d'Europe. Le tourisme de masse touche Lisbonne et l’agrandissement de ses capacités d’accueil de navires de croisière se ressent sur les niveaux de pollution, notamment les émissions de dioxyde de soufre. Au total, les 200 navires de croisières d’Europe polluants plus que l’ensemble des voitures européennes. Quel est le classement des villes les plus polluées d’Europe ? Que compte faire Lisbonne pour contrer la tendance ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette nouvelle qui tombe pour Lisbonne fraichement élue “Capitale Verte d’Europe”.

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal au mois de Juin 2019

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal au mois de Juin 2019

Voici la liste des contrôles radar de vitesse au Portugal pour le mois de Juin 2019. LisBob vous rappelle que cette liste n’est pas exhaustive et que la police procède évidemment à des contrôles surprises. De plus, même sans contrôle de vitesse il ne faut pas dépasser les limitations indiquées sur la route ! Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous partage la liste des contrôle de vitesse avec radar sur les routes du Portugal pour le mois de Juin 2019. En voiture ! 

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Le fisc portugais condamné à rendre une partie de l’ISV pour une voiture importée

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Le fisc portugais condamné à rendre une partie de l’ISV pour une voiture importée

L’administration fiscale et douanière du Portugal (AT) vient d’être condamnée à restituer une partie de l’ISV, la taxe d’importation sur les véhicules, à un contribuable qui avait importé une voiture en provenance d’Allemagne. En effet selon la décision du tribunal, le calcul de la taxe ne tient pas compte de la dépréciation du véhicule et serait donc discriminatoire et illégale. Cet impôt très critiqué peut parfois atteindre des sommes folles, bien supérieures au montant du véhicule. De plus, Bruxelles a déjà mis à l’amende le Portugal pour cette taxe qui ne remplit pas les critères européens de libre circulation des biens et des personnes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette décision du tribunal qui marque peut-être la fin de la taxe ISV sous sa forme actuelle.

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L’avantage fiscal accordé aux résidents non-habituels coûte 500 millions par an au Portugal, soit plus que pour les handicapés

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L’avantage fiscal accordé aux résidents non-habituels coûte 500 millions par an au Portugal, soit plus que pour les handicapés

Près de 500 millions d'euros. C’est le coût pour le Portugal du régime fiscal des résidents non-habituels en 2017. Plus précisément, 494 millions d'euros, soit une augmentation de 41,3% par rapport à 2016, où la valeur était de 350 millions d'euros. Nous savions déjà que le nombre d'étrangers s’expatriant Portugal avait enregistré une nouvelle hausse en 2017, dépassant les 20.000, mais le coût des avantages fiscaux associés à ce régime étaient encore inconnus. Avec la publication des statistiques de l'administration fiscale des finanças (AT) il est possible désormais de connaître la "perte" de revenus pour les caisses de l'État. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre cet article traduit du site Dinheirovivo.pt

Certificat de résident contre billets de football : procès pour corruption à la SEF au Portugal

Certificat de résident contre billets de football : procès pour corruption à la SEF au Portugal

Des repas gratuits, des billets de matches de football pour aller voir le club de Benfica, mais aussi des réparations de voitures et autres services de coiffure : c’est ainsi que P. Lai a pu acheter pendant deux ans les faveurs du personnel administratif et des agents de sécurité du service SEF - Serviço de Estrangeiros e Fronteiras. Les nouvelles sont avancées par Jornal de Notícias (disponible dans leur version électronique, contenu pour les abonnés). Ce cas traduit bien la corruption ambiante au Portugal et qui touche tous les domaines. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre la traduction de cet article paru dans le journal Observador.

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal en Mai 2019

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal en Mai 2019

Voici la liste des contrôles radar de vitesse au Portugal pour le mois de Mai 2019. LisBob vous rappelle que cette liste n’est pas exhaustive et que la police procède évidemment à des contrôles surprises. De plus, même sans contrôle de vitesse il ne faut pas dépasser les limitations indiquées sur la route ! Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous partage la liste des contrôle de vitesse avec radar sur les routes du Portugal pour le mois de mai 2019. En voiture ! 

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10 chiffres officiels et définitifs du marché de l’immobilier au Portugal en 2018

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10 chiffres officiels et définitifs du marché de l’immobilier au Portugal en 2018

L’Institut National des Statistiques du Portugal INE a publié les chiffres officiels et définitifs du marché de l’immobilier portugais pour 2018. De plus en plus de biens immobiliers sont vendues et pour des valeurs de plus en plus élevées. Lisbonne continue de briller sur le marché immobilier, mais l'an dernier, la palme de la région avec la plus forte croissance était l'Alentejo. Selon les données de l'Institut national de la statistique (INE), les prix ont augmenté pendant les 5 dernières années consécutives, mais ils commencent à montrer des signes de ralentissement. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, a rassemblé les dix chiffres officiels et définitifs du marché immobilier portugais en 2018.

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Tout savoir sur le nouveau contrat de location avec bail à vie au Portugal

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Tout savoir sur le nouveau contrat de location avec bail à vie au Portugal

Le Portugal a mis en place une nouvelle loi concernant le droit au logement et a instauré un nouveau type de contrat de location : le contrat à vie. En effet cette nouvelle loi du droit au logement durable permet de conclure des contrats de logement à vie entre propriétaires et locataires. Il est parfois difficile de trouver de la location longue durée à Lisbonne et au Portugal. En pratique, le droit réel à un logement durable fonctionne comme une convention de location qui dure jusqu'au décès du locataire. Mais cela implique le respect d’autres obligations que le bail de location « classique » ne prévoit pas. Ce nouveau type de contrat de location à vie permet une certaine stabilité mais entraine aussi des nouvelles obligations de la part du locataire comme du propriétaire. Quelles sont les modalités du contrat de location à vie ? Comment fonctionne la location avec bail à vie au Portugal ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le contrat de location à vie.

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Le 2ème plus grand requin du monde filmé le long de la côte de Sesimbra au Portugal

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Le 2ème plus grand requin du monde filmé le long de la côte de Sesimbra au Portugal

Le Portugal est connu pour recevoir la visite de nombreuses espèces comme les dauphins, mais ce sont aussi parfois des requins qui viennent découvrir le littoral portugais. En effet, un requin pèlerin de grande taille, la 2ème plus grande espèce du monde, a été aperçu ce samedi à Sesimbra, lors d'une excursion en bateau du Dive Club Cipreia, plus exactement à leur retour à la marina. Ce rare moment d'extrême beauté a été capturé en vidéo. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette rencontre avec le deuxième plus grand poisson du monde, le requin-pélerin.

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Nouveau pass temporaire de transports en commun à Lisbonne : 10 € et 7 jours de validité pendant la période de transition

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Nouveau pass temporaire de transports en commun à Lisbonne : 10 € et 7 jours de validité pendant la période de transition

Au mois d'avril les transports de la région métropolitaine de Lisbonne disposeront d'un pass temporaire au prix de 10 euros et d'une validité de sept jours pour assurer la période de transition de la mise en œuvre du nouveau système de tarification des transports en communs de Lisbonne. Selon une déclaration signée par le premier secrétaire de la région métropolitaine de Lisbonne, Carlos Humberto, il existera "en avril et de manière transitoire pour les utilisateurs un pass « glissant » qui permettra de combler les jours de transition et avec une portée géographique équivalente à celui du passe Navegante Métropolitano". Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous dit tout sur ce pass temporaire des transports en communs de Lisbonne pour le mois d’avril.

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Impressionnante chute : 50 % d'Alojamento Local en moins à Lisbonne, 6 mois de retard pour enregistrer les nouveaux biens

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Impressionnante chute : 50 % d'Alojamento Local en moins à Lisbonne, 6 mois de retard pour enregistrer les nouveaux biens

La fin d’un cycle ? Juste avant la mise en place des nouvelles réglementations d’Alojamento Local (location saisonnière) dans la capitale portugaise en octobre 2018, il y a eu une ruée vers les guichets d’enregistrement de biens immobiliers. Certains n’ont pas pu encore être enregistrés et les retards s’accumulent, jusque 6 mois pour certains propriétaires qui ne peuvent toujours pas mettre leur bien en location sur les plateformes comme Airbnb et consœurs. En effet les autorités municipales de Lisbonne sont débordées et n’arrivent pas à traiter les dossiers qui leur sont parvenus en septembre et octobre de l’année dernière. Aussi, les nouvelles lois sur l’Alojamento Local ont entrainé une baisse de la moitié des nouveaux enregistrements de biens immobiliers pour la location saisonnière dans la capitale portugaise. Serait-ce la fin d’un cycle pour Lisbonne ? Sera-t-il plus facile de trouver un appartement en location longue durée ? Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous dit tout sur la baisse des nouveaux logements en location saisonnière à Lisbonne.

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Dernier jour pour le nettoyage, défrichage et élagage des terrains ce vendredi 15 mars au Portugal : jusqu’à 120.000 € d’amende

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Dernier jour pour le nettoyage, défrichage et élagage des terrains ce vendredi 15 mars au Portugal : jusqu’à 120.000 € d’amende

Ce vendredi 15 mars 2019 est le dernier jour afin d’être en règle en ce qui concerne le nettoyage des terrains par les propriétaires afin de lutter contre les incendies. En effet, suite aux incendies meurtriers de 2017 le Portugal a instauré des nouvelles règles concernant les terrains avec des arbres ou bordant des forêts. Si les propriétaires ne respectent pas ce délai pour nettoyer leur terrain, ils seront passibles d'une amende comprise entre 280 et 120.000 euros. Les inspections commenceront le 30 mars et le Portugal ne rigole pas. L’année dernière ce sont en moyenne 23 infractions par jour qui ont été enregistrées. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la fin du délai pour nettoyer élaguer et défricher les terrains ce vendredi 15 mars 2019.

Lisbonne gagne une place dans le classement de la qualité de la vie grâce à la sécurité

Lisbonne gagne une place dans le classement de la qualité de la vie grâce à la sécurité

Vivre à Lisbonne serait-il devenu le must ? Lisbonne occupe désormais une place de choix dans le classement des villes offrant une bonne qualité de vie et occupe désormais le 37e rang, devant des villes comme Londres, Paris, Barcelone et New York. La capitale portugaise se distingue principalement par la faible criminalité. L'étude, réalisée par le cabinet de consulting Mercer, donne à nouveau à la capitale autrichienne, Vienne, la première place sur la liste, ce qui est le cas déjà pour la dixième année consécutive. Zurich, en Suisse, prend la deuxième position, tandis que plusieurs villes ont fermé le podium avec une troisième place ex-aequo avec Vancouver au Canada, Munich en Allemagne et Auckland en Nouvelle-Zélande. Bagdad, l’Iraq, Bangui, la République centrafricaine et Sanaa, la capitale du Yémen, sont les villes les moins bien classées pour la qualité de vie.

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Le Portugal élu meilleure destination d'Europe pour le tourisme vert et durable

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Le Portugal élu meilleure destination d'Europe pour le tourisme vert et durable

Le Portugal et plus particulièrement son tourisme est encore à l’honneur et félicité par les professionnels du secteur. En effet le Portugal a reçu pour la première fois le prix de la meilleure “destination durable” d’Europe, distinction annoncée lors de l'ITB de Berlin, la plus grande foire internationale du tourisme et du voyage au monde. Visiter le Portugal est à la mode et c’est normal. Comme bien souvent ces dernières années le Portugal est mis en avant et la qualité et diversité de son offre touristique sont encore une fois reconnus par des professionnels du secteur, cette fois-ci pour son tourisme école et respectueux de l’environnement. Parque de Peneda-Geres, Vallée du Douro, Algarve, Alentejo ou bien encore Centro attirent de plus en plus de touristes et visiter le Portugal est souvent synonyme de paysages naturels époustouflants. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce prix de la meilleure destination verte et durable d’Europe remporté par le Portugal.

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Tout savoir sur les nouveaux Pass de transports en commun de Lisbonne : prix, validité et zone des métro, bus et ferry

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Tout savoir sur les nouveaux Pass de transports en commun de Lisbonne : prix, validité et zone des métro, bus et ferry

Si vous habitez à Lisbonne et que vous prenez les transports en communs, préparez-vous à voir du changement pour les pass de transports des bus, métro et ferry de Lisbonne, notamment pour les prix et les durées de validité. En effet vous ne les savez peut-être pas encore mais à compter du 26 mars 2019, les nouveaux pass de l’AML (région métropolitaine de Lisbonne) commenceront à être vendus. Ils seront valables pour un mois et non pour 30 jours et c’est l'un des changements majeurs qui va apporter des situations de chaos dans les transports en communs lisboètes. Il y en a d'autres, à savoir les prix sur certains types de titres de transports, mais pas forcément pour tout le monde. Quels sont les nouveaux prix des pass de transports à Lisbonne ? Quelles sont les nouvelles durées de validité des pass ? Lisbob, l’assistant des expats à Lisbonne et au Portugal, vous dit tout ce qu’il vous faut savoir sur le nouveau pass de transports en communs de Lisbonne.

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal en Mars 2019

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Liste des contrôles radar de vitesse au Portugal en Mars 2019

Voici la liste des contrôles radar de vitesse au Portugal pour le mois de mars 2019. LisBob vous rappelle que cette liste n’est pas exhaustive et que la police procède évidemment à des contrôles surprises. De plus, même sans contrôle de vitesse il ne faut pas dépasser les limitations indiquées sur la route ! Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous partage la liste des contrôle de vitesse avec radar sur les routes du Portugal pour le mois de mars 2019. En voiture !