L'achat d'une propriété au Portugal est une étape passionnante, mais il est facile de commettre des erreurs qui peuvent vous faire perdre du temps, de l'argent et votre tranquillité d'esprit. Qu'il s'agisse de s'y retrouver dans les formalités légales ou de comprendre les coûts réels, l'achat d'une maison au Portugal n'est pas toujours aussi simple qu'il n'y paraît. Avant de vous lancer, examinons les 9 erreurs les plus courantes commises lors de l'achat d'une propriété au Portugal, afin que vous puissiez les éviter. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous aider à faire un investissement intelligent et sans stress.
Vous rêvez de journées paisibles, de paysages vallonnés et d'une rupture avec la vie urbaine ? La campagne portugaise est sans aucun doute charmante, mais y vivre s'accompagne de réalités inattendues qui ne figurent pas toujours dans les guides. Des services plus lents aux particularités de la vie rurale, la campagne offre un rythme différent qui peut être à la fois enchanteur et stimulant. Avant de franchir le pas, voici 9 réalités inattendues de la vie en milieu rural au Portugal. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous donner la vraie primeur de la vie à la campagne au Portugal !
Le Portugal est un pays magnifique doté d'un riche patrimoine culturel. S'installer ici est une aventure, mais cela s'accompagne aussi de coutumes qui peuvent sembler un peu déroutantes au premier abord ! De l'étiquette sociale aux habitudes quotidiennes, il existe des traditions portugaises uniques qui laissent souvent les expatriés perplexes. Voici 9 coutumes portugaises que les expatriés ont souvent du mal à comprendre. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous aider à décoder ces bizarreries culturelles et à vous installer comme un local !
Lisbonne est une ville magnifique et animée, dotée d'une personnalité unique. Mais vivre ici n'est pas à la portée de tout le monde, et s'intégrer à la population locale peut parfois s'avérer difficile. Des bizarreries culturelles aux différences de mode de vie, il y a quelques éléments qui peuvent rendre difficile l'adaptation à la vie à Lisbonne. Avant de vous plonger dans la vie lisboète, voici 9 raisons pour lesquelles vous risquez de ne pas vous intégrer à la population locale. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, ici pour vous aider à comprendre le vrai Lisbonne et voir si c'est le bon choix pour vous !
Vous envisagez de vous installer à Porto ? Avec ses vues imprenables sur le fleuve, son charme historique et sa culture dynamique, Porto a beaucoup à offrir. Mais ne vous laissez pas tromper par les images de cartes postales : vivre à Porto a ses particularités, ses surprises et ses défis que les nouveaux arrivants doivent connaître. Avant de faire vos valises et de partir pour cette belle ville, voici 9 choses que vous devez absolument savoir. Je suis Lisbob, l'assistant des expats, et je suis là pour vous dévoiler la vie à Porto !
La France juge la situation sanitaire du Portugal et de l’Espagne “inquiétante”, et ce alors que l’Espagne enregistre le nombre de décès hebdomadaires le plus bas depuis 12 mois. Le pays a donc décidé d’exiger un test négatif de moins de 24 heures (au lieu de 48) pour les personnes non-vaccinées qui reviennent du Portugal et d'Espagne dès ce week-end. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette nouvelle mesure qui impactera, une fois de plus, l’été portugais et espagnol.
L’italie remplacara-t elle le Portugal dans le coeur des retraités européens ? Le Portugal propose un statut fiscal pour les retraités appelé RNH, résident non-habituel. Il permet aux retraités du privé de bénéficier d’une réduction d’imposition pendant 10 ans. Ce statut fiscal RNH attire de nombreux retraités et d’autres pays souhaitent faire de même. L’Italie, portée par son nouveau gouvernement, a décidé de se lancer et de mettre en place un statut fiscal avantageux pour attirer les retraités européens. Quelques différences avec le Portugal, le taux d’imposition y sera de 7 % et il faudra partir vivre dans les régions du sud de l’Italie, Sardaigne incluse et dans des villes de moins de 20.000 habitant. Quel est ce statut fiscal pour les retraités en Italie ? Quelles en sont les conditions pour en bénéficier ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce concurrent au statut RNH au Portugal.
Depuis plusieurs années, le Bitcoin et autres cryptomonnaies viennent régulièrement faire la une des journaux et certains ont même réussi à faire fortune en misant dessus, ou bien en investissant intelligemment. Le Bitcoin est de plus en plus accepté, et même s’il était déjà possible légalement d’acheter un bien immobilier en cryptomonnaie, il n’existait jusqu’à présent pas d’agence immobilière permettant de vraiment acquérir un bien en réglant en Bitcoin et autres monnaies cryptos. Imo’vai, déjà partenaire de Lisbob de longue date, est désormais la première et seule agence immobilière au Portugal à effectuer des transactions immobilières par le biais de crypto-monnaies. Lisbob, l’assistant des expats, vous dit tout sur cette nouvelle qui montre l’acceptation de plus en plus importante du Bitcoin et autres.
Certains offrent des tickets de manèges, d’autres des carte-cadeaux, mais ce bar de Lisbonne au Portugal a décidé d’innover en offrant un litre de bière pour les nouveaux vaccinés. Ce bar situé à Graça et tenu par un brésilien souhaite ainsi inciter les hésitants à aller se faire vacciner, et ce alors que la campagne de vaccination portugaise bat de l’aile. Rassurez-vous la bière offerte ne sera pas de la Corona, mais une bère artisanale. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette incitation bien portugaise pour aller se faire vacciner.
Parmi les démarches administratives nécessaires lors d’une expatriation au Portugal, la demande d’un numéro de Utente fait partie des plus importantes. En effet ce numéro est votre numéro de santé, qui vous permettre entre autres de vous rendre au centre de santé, ou bien de vous faire vacciner. Sans ce numéro, seuls les cliniques privées pourront vous accueillir. En ces temps de pandémie la démarche est très simple mais extrêmement longue : certaines personnes ont attendu 10 mois pour recevoir le fameux numéro de Utente. Lisbob, l’assistant des expats, vous dit comment demander et obtenir un numéro de Utente au Portugal.
Tout ce qui a un début a une fin et un contrat de travail au Portugal, même à durée indéterminée, peut un jour se voir terminer. La résiliation du contrat de travail peut donner droit à réparation pour le salarié, selon le type de licenciement. Lorsque l’on quitte volontairement ou non son travail au. Portugal il est important de savoir si l’on peut bénéficier d’indemnités de fin de contrat. En effet le droit portugais fixe des critères d’attribution ainsi que des modes de calculs pour les primes de fin de contrat, que ce soit vous qui décidiez de quitter votre job ou bien votre employeur qui décide de mettre un terme à votre relation professionnelle. Comment calculer les primes de fin de contrat portugais ? Comment connaître ces droits aux indemnités de rupture de contrat de travail au Portugal ? Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous dit tout sur les primes et indemnités de fin de contrat de travail.
Un incendie a eu lieu dans la nuit de vendredi à samedi à Lisbonne, plus précisément rue Morais Soraes près de la station de métro Arroios. Le bilan est de 2 morts et 11 blessés dont 4 grièvement. Le feu aurait commencé dans la cage d’escalier mais l’origine est pour l’heure inconnue. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cet incendie à Lisbonne.
Le Portugal a décidé de mettre fin à l’interdiction d’entrée ou de sortie de l’aire métropolitaine de Lisbonne entre 15h le vendredi et 6h le lundi matin. En effet la mesure avait pour but officiel de freiner la propagation du variant delta mais le gouvernement portugais reconnait avoir échoué. Maintenant qu’il est présent dans tout le pays il n’y a plus lieu d’isoler Lisbonne, mais c’est surtout car les forces de l’ordre devront gérer une autre restriction : l’interdiction des restaurants et hôtels aux non-vaccinés. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur la fin de l'interdiction d'entrer ou de sortir de Lisbonne sauf passeport vaccinal ou test PCR.
Face à l’augmentation du nombre de cas, les autorités portugaises ont décidé que Porto, Faro, Braga, Setubal et d’autres municipalités portugaises doivent reculer dans le déconfinement et avoir les mêmes règles qui s’appliquent à la capitale Lisbonne. Les mesures incluent des restrictions d’horaires et de capacité pour les magasins et restaurants. La grande nouveauté de la semaine est désormais l’obligation de présenter le passeport vaccinal ou bien un test négatif afin de pouvoir aller à l’hôtel ou au restaurant ! Cette mesure s’appliquera du vendredi 19h au dimanche soir dans les zones à risque élevé et très élevé. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur ce retour en arrière dans le déconfinement pour de nombreuses villes du Portugal.
C’est décidément les montagnes russes pour le secteur touristique portugais. Après avoir été le seul pays européen sur la liste verte britannique, puis retiré de celle-ci, après l’interdiction pour les allemands d’y voyager puis la fin de cette mesure, c’est désormais la France qui déconseille de voyager au Portugal ainsi qu’en Espagne, et ce en raison de la situation qu’elle juge "particulièrement préoccupante", bien que le nombre de décès soit extrêmement faible. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur ce nouveau coup dûr pour le tourisme ibérique.
Il fait chaud au Portugal. En effet l'IPMA, l’institut portugais de la mer et de l’atmosphère, a émis une alerte jaune pour 9 districts en raisons des fortes chaleurs qui s’abbatteront pendant les journées de vendredi et samedi. De nombreuses communes sont quant à elles placées sous haut risque d’incendie. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout cette alerte météo au Portugal.
Le Portugal tente tant bien que mal de relancer la machine à vacciner. Alors que le pays a battu son record quotidien de doses administrées avec 141.500 pour la journée du lundi 5 juillet, le détail des chiffres officiels montrent une chute importante du nombre de nouvelles vaccinations, avec même une baisse de plus de la moitié par rapport au pic apparu courant avril. Cette tendance, vérifiable sur le site officiel de la commission européenne, touche également d’autres pays européens comme l’Espagne avec 4 fois moins de nouveau vaccinés. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette bonne nouvele sur le nombre de décès au Portugal.
Au contraire de l’aéroport de Montijo qui a été confirmé puis annulé, le métro de Lisbone continue quant à lui son extension et une nouvelle ligne vient d’être annoncée. Ce sera un métro de surface qui reliera Odivelas et Loures, aevc un total de 18 stations et 12 kilomètres de ligne. Le projet, au coût de 250 millions d’euros, sera financé par les fonds européens et devrait être achevé en 2025. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur l’extension du métro de Lisbonne.
Le Portugal a mis en place ces dernières semaines des mesures afin d’améliorer la situation sanitaire et d’encourager à la vaccination. Cependant, malgré une recrudescence du nombre de cas, en partie liée à la distribution gratuite et illimitée de tests à Lisbonne, le nombre de décès reste bas voire inexistant comme ce dimanche, ou aucun décès n’est à enregistrer. Une situation qui est similaire à celle de la Grande-Bretagne qui, malgré le variant delta, va enlever toutes les restrictions le 19 juillet. Il faut cependant noter que le nombre de personnes en soins intensifs a légèrement augmenté. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette bonne nouvele sur le nombre de décès au Portugal.
Quand on prend la décision de partir vivre au Portugal c’est aussi pour ses paysages et panoramas extraordinaires. Lors de votre expatriation vous ne manquerez pas de lieux à visiter et de richesses à découvrir tant le Portugal est un pays qui regorge d’endroits qui n’attendent qu’à être partagés. Le Portugal bénéficie d’un réseau de transport moderne et étendu. Tomar, Coimbra, Porto, Evora, Faro, toutes ces villes sont à visiter. Quel que soit le moyen de transport que vous choisissez les voyages au Portugal sont toujours un plaisir. Train, bus, voiture : Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous présente les meilleurs moyens de transport pour visiter ce beau pays, à votre rythme et selon votre budget. En voiture !
Le Portugal a décidé de renouveller l’interdiction d’entrée ou de sortie de l’aire métropolitaine de Lisbonne entre 15h le vendredi et 6h le lundi matin, exception faite des détenteurs du passeport vaccinal ou bien d’un test négatif. Alors que le rythme de nouvelles vaccinations chute depuis plusieurs semaines au Portugal, cette mesure incitera-t-elle les gens à se faire vacciner? Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur le renouvellement des mesures pour améliorer la situation sanitaire dans la capitale portugaise.
C’est devenu une tradition : voici la liste des contrôles radar de vitesse au Portugal pour le mois de juillet 2021. Lisbob vous rappelle que cette liste publiée par la police portugaise n’est pas exhaustive et que la police procède évidemment à des contrôles surprises. De plus, même sans contrôle de vitesse il ne faut pas dépasser les limitations indiquées sur la route ! Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous partage la liste des contrôles de vitesse avec radar sur les routes du Portugal pour le mois de juillet. En voiture !
Comme chaque semaine, les autorités sanitaires portugaises ont annoncé les nouvelles mesures. Après l’interdiction d’entrer ou de sortir de la capitale le week-end, puis l’instauration d’une exception pour les détenteurs du passeport vaccinal, c’est désormais le retour du couvre-feu qui a été annoncé. Il sera en place à partir de 23h à 5h du matin dans 45 communes qui sont en risque élevé et très élevé, dont Faro, Lisbonne, Braga et Porto. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette nouvelle mesure et les communes concernées.
Les discothèques et autres boîtes de nuit portugaises sont fermées depuis le début de la pandémie, et le Portugal est l’un des seuls pays européens à n’avoir toujours pas prévu de date de réouverture. La mairie de Lisbonne souhaite montrer le chemin en proposant que les discothèques puissent ouvrir de nouveau…. mais seulement aux détenteurs de passeport vaccinal, appelé encore certificat covid ou pass sanitaire. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dit tout sur cette nouvelle proposition de la mairie de Lisbonne.
“Contribuinte sur la facture?” cette question revient éternellement quand on vit au Portugal et ceux qui ne connaissent pas cette subtilité du système portugais sont surpris et ne comprennent pas forcément tout sur ce sujet. En effet, le NIF est le numéro fiscal qui identifie chaque contribuable portugais. En tant qu’étranger résident au Portugal vous n’êtes pas dispensé d’avoir un numéro de cotribuinte et c’est même l’une des premières démarches administratives à faire lorsque l’on part vivre au Portugal. Est-ce obligatoire de le communiquer ? À quoi sert le NIF ? Que risque-t-on si on ne le fait pas ? Que peut-on gagner á le donner ? Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous répond tout de suite et vous dit tout sur le numéro de contribuinte au Portugal.
