Quantcast
Marc Martin - Spain
Rechte und Pflichten eines Mieters in Spanien

Seit einigen Jahren nimmt die Zahl der Menschen, die in Spanien in Mietwohnungen leben, zu. Mit den jüngsten neuen Immobiliengesetzen wurden steuerliche Maßnahmen und neue rechtliche Aspekte in Bezug auf die Dauer des Mietvertrags oder die Räumung des Mieters eingeführt, um den Mieter, aber auch die Eigentümer zu schützen. Allerdings gibt es viele Zweifel darüber, was legal ist und was nicht. Ist es möglich, den Preis für eine Mietwohnung in Spanien zu verhandeln? Ist die Hinterlegung einer Kaution für ein Mietobjekt obligatorisch? Hat der Vermieter das Recht, den Mietvertrag zu kündigen? Es gibt so viele Fragen, auf die es wichtig ist, die Antworten zu kennen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Auch wenn einige Regeln dem gesunden Menschenverstand entsprechen, ist es wichtig zu wissen, welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Hier finden Sie alles, was Sie über die Rechte und Pflichten von Mietern wissen müssen.

Rechte und Pflichten eines Mieters in Spanien
Marc Martin - Spain
Unterkunft in Spanien: Suche, Vertrag, Kaution

Natürlich geht nicht jeder nach Spanien mit dem Projekt des Kaufs einer Immobilie, und es wird oft notwendig sein, durch die Vermietung Box zu gehen. Egal, ob man nur vorübergehend die Karten auf den Tisch legt oder auf lange Sicht, Spanien hat seine eigenen Regeln, die man besser kennen sollte, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Außerdem gibt es einige Websites für Immobilienanzeigen, die ich Ihnen im Detail vorstellen werde. Von der Wohnungssuche über den Vertrag bis hin zur Kaution erkläre ich Ihnen alles, damit Sie eine Unterkunft in Spanien finden können. Wie findet man eine Wohnung zur Miete in Spanien? Was sind die Schritte, um eine Unterkunft in Spanien zu mieten? Ich bin Lisbob, der Expat-Assistent, und ich erkläre Ihnen alles darüber, wie Sie in Spanien wohnen können.

Unterkunft in Spanien: Suche, Vertrag, Kaution
Marc Martin - Spain
Einkommensteuer in Spanien

Als in Spanien lebender Arbeitnehmer oder Selbständiger müssen Sie Einkommensteuer zahlen. Die spanische Steuer ist progressiv und wird direkt an der Quelle vom Arbeitgeber einbehalten, der sie an den Staat abführt. Es gibt 7 Steuerklassen, die von 19 % bis 49 % reichen, und sie beginnen mit dem ersten Euro des erhaltenen Gehalts, wobei einige Abzüge möglich sind. Ich werde Ihnen alles über die Einkommensteuer in Spanien erzählen.

Einkommensteuer in Spanien
Marc Martin - Spain
Schulen in Spanien

Spanien hat ein hohes Bildungsniveau, und diejenigen, die dorthin ziehen möchten, haben eine Vielzahl von Möglichkeiten, eine Schule für ihr Kind zu finden. Es besteht eine Schulpflicht von 6 bis 16 Jahren, und das Schuljahr dauert von Mitte September bis Ende Juni. Es gibt öffentliche, private, halbprivate und internationale Schulen in allen Regionen Spaniens. Spanische Schulen können auch weltlich, katholisch, gemischt oder eingeschlechtlich sein. Ich bin Lisbob, der Expat-Assistent, und ich erzähle Ihnen alles, was Sie über Schulen in Spanien wissen müssen.

Schulen in Spanien
Marc Martin - Spain
Umtausch von ausländischen Führerscheinen in ...

Sie haben einen europäischen Führerschein ohne administrative Gültigkeit (rosa Führerschein) und sind in Spanien wohnhaft. Wussten Sie, dass Sie Ihren ausländischen Führerschein nach zwei Jahren Aufenthalt in Spanien gegen einen spanischen umtauschen müssen? In Spanien zu leben bedeutet auch, die Regeln zu kennen, die für Führerscheine und deren Umtausch gelten. In Spanien wird dieser Vorgang Canje de Permiso de Conducción Europeo genannt. Muss ich meinen Führerschein in Spanien umtauschen? Ich erkläre alles über das Canje und den Umtausch von ausländischen Führerscheinen in Spanien.

Umtausch von ausländischen Führerscheinen in Spanien: der Canje

NIE in Spanien

NIE: Identitätsnummer für Ausländer in Spanien

NIE: Identitätsnummer für Ausländer in Spanien

Unter den Verwaltungsverfahren, die bei einer Auswanderung nach Spanien durchgeführt werden müssen, ist die Beantragung der NIE eines der wichtigsten. Die Ausländer-Identifikationsnummer (NIE) ist eine einmalige und persönliche Identifikationsnummer, die Sie benötigen, wenn Sie sich als ausländischer Einwohner in Spanien registrieren lassen möchten. Ohne diese NIE-Nummer können Sie keine Wohnung mieten, kein Bankkonto eröffnen, keine Arbeit finden oder ein Abonnement abschließen. Kurz gesagt, die NIE ist ein obligatorischer Schritt als Expatriate in Spanien. Wie erhalte ich sie? Welche Dokumente sind erforderlich? Hier finden Sie alles, was Sie über die NIE wissen müssen.