Depuis plusieurs années, l’Italie a mis en place un mécanisme permettant d’acquérir des biens immobiliers à 1 euro. Oui, 1 euro symbolique pour acheter une maison. Évidemment, les biens en question ne sont pas en parfait état et certaines obligations sont associés à l’achat de maison à 1€, comme la rénovation du bien. Créé dans le but de rénover et de dynamiser des villages italiens, le programme des maisons à 1€ fonctionne très bien et a été étendu à plusieurs communes. Lisbob, l’assistant des expatriés, vous dévoile la liste complète des villages italiens proposant des maisons à 1 euro en 2024.
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Si vous regarder que lire, vous pouvez visionner notre vidéo sur “Comment acheter une maison à 1 euro en Italie” !
Il existe depuis plusieurs années un programme permettant d’acheter une maison pour 1 euro symbolique en Italie. Ce programme a pour but de rénover des bâtiments laissés à l’abandon dans des villages typiques, et de repeupler des zones qui sont de plus en plus désertées. Plusieurs villages italiens ont ainsi pu voir leur population augmenter pour la première dois depuis longtemps, et les programmes de rénovation ont apporté du travail et de l’investissement dans des zones qui en ont besoin.
Chaque année, la liste des villages italiens proposant les maisons à 1 euro est mise à jour. Voici la liste complète des villages où il est possible d’acquérir une maison pour 1€ en 2024.
Ollolai
Montagnes de Barbagia, dans la province de Nuoro en Sardaigne ;
Borgomezzavalle
Province de Verbania, région Piémont
Delia
Nouveau village pour l’année 2021, situé en Sicile
Fabbrica di Vergemoli
Province de Lucques (Lucca) en région Toscane
Sambuca di Sicilia
Province d’Agrigente en région Sicile
Biccari
Nouveau village pour l’année 2021, situé dans les Pouilles
Regalbuto
Province d’Enna en région Sicile
Carrega Ligure
Province d’Alexandrie dans la région Piémont
Montieri
Province de Grosseto en Toscane
Nulvi
Province de Sassari en Sardaigne
Carrega Ligure
Province d’Alexandrie dans le Piémont
Patrica
Province de Frosinone dans le Latium
Il y a certaines obligations à respecter pour l’achat d’une maison à 1 euro en Italie. En effet le but du programme des maisons à 1 euro est de rénover et redynamiser des zones qu bien ont besoin. L’acheteur s’engage donc à rénover le bien et à monter le projet de rénovation dans les 2 mois qui suivent l’achat du bien avec un architecte local. La rénovation et les travaux doivent se faire également dans un temps imparti, généralement de l’ordre de 2 ans, et avec des prestataires locaux.
Il existe bien évidemment des frais supplémentaires lors de l’acquisition d’un bien à 1 euro. Parmi les frais à engager pour les acheteurs, en plus des frais de rénovation et d’architecte, il y a aussi les frais de notaire et d’enregistrement d’actes.
