Le Canada a interdit l'achat de maisons par des étrangers depuis le 1er janvier de cette année. Cette mesure choc vise à ralentir la hausse spectaculaire des prix de l’immobilier, et à faciliter l’accès à la propriété des locaux. La mesure n’est pas aussi radicale qu’il n’y paraît et il existe néanmoins des exeptions. Je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dis tout sur l’interdiction d’acheter une maison par des étrangers.
Pas de maisons pour les investisseurs étrangers ! Le Canada vient en effet de mettre en place une mesure radicale, qui avait été approuvée par le Parlement en juin 2022 et qui restera en vigueur pendant les deux prochaines années, vise à freiner l'escalade des prix de l'immobilier causée par la forte demande de logements et l'achat de biens immobiliers par des investisseurs étrangers.
Les contrevenants risquent une amende pouvant aller jusqu'à 10 000 dollars et pourraient même être contraints de vendre leur maison. Il y a toutefois des exceptions à cette nouvelle règle. Les immeubles peuvent être achetés par les immigrants et les résidents permanents au Canada qui utilisent la maison comme résidence principale, ce qui signifie que la règle n'a un impact que sur les investisseurs étrangers non résidents.
La mesure a cependant été critiquée par l'opposition canadienne, qui a condamné l'interdiction en raison de l'incertitude quant à son impact sur le marché de l'immobilier du pays. Selon la BBC Portugal, bien que les prix des maisons au Canada aient légèrement diminué l'année dernière, ils restent très élevés par rapport à ceux d'il y a une décennie. En comparaison avec 2013, les prix des maisons sont aujourd'hui 43% plus élevés.
