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Marc Martin - Portugal
Comment demander et obtenir un numéro fiscal ...

Si vous envisagez de vous installer au Portugal, l'obtention d'un Numéro d'Identification Fiscal (NIF) est une étape incontournable. Essentiel pour une multitude d'activités quotidiennes, du paiement des courses à l'achat d'une maison, le NIF est votre sésame pour une intégration réussie dans ce magnifique pays. Contrairement aux idées reçues, obtenir un NIF est simple et rapide, même pour les citoyens non-EU/AELE, avec la possibilité de l'acquérir en ligne pour moins de 100€ et en moins d'une semaine. Dans ce guide complet, je vous explique tout ce que vous devez savoir pour obtenir votre NIF portugais en 2024, en ligne ou en personne, sans tracas ni coûts excessifs.

Comment demander et obtenir un numéro fiscal portugais NIF en ligne ou en personne en 2024
Actualités, Finances
Marc Martin - Portugal
Top 5 des meilleurs sites pour obtenir un NIF ...

L’obtention du NIF, le numéro fiscal portugais, est la première et plus importante démarche administrative à effectuer lorsque l’on décide de partir vivre au Portugal. Indispensable pour trouver un logement, travailler ou encore ouvrir un compte bancaire, le NIF est votre numéro d’identification fiscal et il est conseillé d’en faire la demande avant d’arriver sur place. Il existe sur internet de nombreux sites pour demander son NIF à distance (dont le mien) qui ont chacun leurs prix, délais et particularités et il n’est pas évident de s’y retrouver. Afin de vous aider à y voir plus clair et à trouver le meilleur site pour obtenir son NIF en ligne je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile mon top 5 des meilleurs sites pour obtenir un NIF portugais en ligne.

Top 5 des meilleurs sites pour obtenir un NIF portugais en ligne
Vie Pratique, Culture & Tradition, Actualités
Marc Martin - Portugal
9 clichés sur les portugais et leur vérité

Chaque pays et ses habitants portent son lot de clichés et d’à priori qui ne sont pas toujours justifiés. Les français aiment se plaindre, les allemands ne rigolent jamais et les espagnols font tout le temps la fête, mais quand est-il des clichés sur les portugais ? Parfois vrai, parfois loufoques, vous en connaissez forcément déjà quelques-uns et nombreux ont la peau dure. Afin de combattre certains préjugés mais aussi rétablir quelques vérités je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile les 9 clichés sur les portugais et la vérité.

9 clichés sur les portugais et leur vérité
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Marc Martin - Portugal
9 choses à ne PAS faire au Portugal

Lorsque l’on part dans un nouveau pays, il est important de ne pas faire certaines erreurs qui peuvent ruiner son projet. Le Portugal possède ses propres règles et coutumes qu’il est important de maîtriser afin de ne pas gâcher son expatriation, et nombreux sont les pièges à éviter. Afin de vous aider dans votre projet je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vous dévoile mon top 9 des choses à ne pas faire au Portugal.

9 choses à ne PAS faire au Portugal
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Marc Martin - Portugal
Où partir vivre au Portugal ?

Choisir son lieu d’expatriation est important, et le Portugal est un pays qui propose de nombreuses régions et villes différentes qui offrent des contrastes saisissants. Chacun aura ses propres critères, qu’ils soient géographiques, climatiques, culturels ou budgétaires, et si vous n’avez encore jamais visité ce fabuleux pays, alors je me permets de vous conseiller d’aller voir et ressentir par vous-même la vie à la portugaise avant de vous décider. Afin de vous aider et de vous motiver je suis Lisbob, l’assistant des expats, et j’ai regroupé l’essentiel de ce qu’il faut savoir pour choisir où vivre au Portugal.

Où partir vivre au Portugal ?

import immobilier Portugal

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5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal

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5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal

Partir vivre dans un nouveau pays cela ne s’improvise pas, et même si on aimerait que chaque expatriation se fasse rapidement il est préférable de ne pas brûler certaines étapes. Nouvelle langue, nouvelles procédures : nombreux sont les pièges et erreurs lorsque l’on part vivre au Portugal. Que ce soit pour la santé, l’hébergement ou bien la fiscalité, il existe certaines étapes à effectuer avant même d’être sur place. Même si chaque projet est unique je suis Lisbob, l’assistant des expats, et je vais vous dévoiler les 5 étapes indispensables avant de partir vivre au Portugal.

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Liste des démarches et étapes à effectuer avant de partir en retraite au Portugal

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Liste des démarches et étapes à effectuer avant de partir en retraite au Portugal

Ça y est, vous vous êtes enfin décidé à partir vivre votre retraite au Portugal. Si cette décision a été mûrement réfléchie, le projet qui en suit se doit d’être bien également bien préparé afin de vivre une expatriation réussie. Déménager dans un autre pays ne se résume pas à faire ses valises et il est important de respecter de nombreuses étapes et démarches avant de quitter son pays, sous peine de connaitre des mauvaises surprises de dernière minute. Afin de vous motiver et de vous aider dans ce fabuleux projet je suis Lisbob, l’assistant des expatriés, et je vous dis tout sur les démarches et étapes à effectuer avant de partir vivre sa retraite au Portugal.

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Fiscalité : Toutes les taxes et impôts lors de l'achat d’une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

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Fiscalité : Toutes les taxes et impôts lors de l'achat d’une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

Lorsque vous décidez de vous expatrier et d'acheter une maison ou tout autre bien immobilier au Portugal, il est essentiel de peser tous les coûts qui y sont associés. En effet, en plus des frais de notaire et des coûts administratifs, vous devriez porter une attention particulière aux taxes et impôts sur l'achat de biens. Tout en mettant de côté le poids financier d'un prêt immobilier, il est vrai que tous les autres coûts associés à l'achat d'une maison au Portugal font que le montant total de l'achat de la propriété devient beaucoup plus élevé. La première étape sera alors de trouver un financement adapté à vos besoins et vos capacités de paiement. Quelles sont les taxes lors de l’achat d’une maison au Portugal ? Quels impôts payer au moment de l’acquisition d’un bien immobilier ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur les taxes et impôts lors de l'achat d'une maison ou d'un bien immobilier au Portugal.


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5 erreurs à ne pas faire lors de l’achat d'une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

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5 erreurs à ne pas faire lors de l’achat d'une maison ou d’un bien immobilier au Portugal

Vous êtes expatrié au Portugal et vous recherchez la maison de vos rêves, celle qui accueillera toute votre famille ? Ou bien vous cherchez simplement à investir dans l’immobilier au Portugal et rentabiliser ? Les raisons pour acheter une maison au Portugal sont nombreuses, et les erreurs à éviter aussi. En effet, nombreux sont les expatriés qui se sont précipités lors de l’acquisition de leur bien immobilier au Portugal et qui malheureusement dû affronter bien des péripéties, et parfois des pertes financières importantes. Maison saisie après achat, mauvaise estimation des taxes immobilières, il faut bien faire attention lors de l’achat d’une maison ou bien immobilier au Portugal. Quelles sont les pièges à éviter lors de l’acquisition d’une propriété ? Quelles sont les 5 erreurs à ne pas faire ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous accompagne dans cette formidable aventure. Voici les 5 erreurs à ne surtout pas commettre lors de l’achat de votre maison ou bien immobilier au Portugal.

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Logement : Lisbonne pire que Barcelone ou Berlin avec un taux d'effort de 58%

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Logement : Lisbonne pire que Barcelone ou Berlin avec un taux d'effort de 58%

À Lisbonne, le taux d'effort pour la location d'un appartement de 2 chambres, compte tenu d'un ménage composé d'un couple et d'un plus petit, peut atteindre 58%, presque le double qu'à Berlin et Barcelone. Pour rappel le taux d'effort est le rapport entre la somme des dépenses liées à l'habitation principale et les revenus des ménages. Les dépenses comprennent pour les propriétaires les remboursements d'emprunt pour l'achat du logement, la taxe foncière et les charges de copropriété. Selon une analyse du journal Publico publiée ce lundi, il serait 2 fois plus difficile de trouver un bien en location dans la capitale portugaise qu’à Berlin ou Barcelone, alors que ces 2 villes ont des prix à la location plus élevés qu’à Lisbonne. Les revenus plus faibles sont une des raisons. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le taux d’effort pour pouvoir louer à Lisbonne.

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Chute de 6,6 % des ventes de maisons au Portugal pour la première fois depuis 2013

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Chute de 6,6 % des ventes de maisons au Portugal pour la première fois depuis 2013

Pour la première fois en six ans au Portugal, les ventes de logements ont enregistré une évolution négative sur le 2èmetrimestre 2019 comparé à l’année précédente. En revanche, l'indice des prix a augmenté de sono côté de 10,1% au cours de la même période. Cette baisse était anticipée par les spécialistes du secteur immobilier portugais, son ampleur est désormais connue : 6,6 % de baisse. Ces chiffres sont disponibles dans la dernière étude publiée par l'Institut national de la statistique du Portugal. Cette baisse du nombre de transactions accompagnée d’une hausse des prix est-elle un retournement de tendance, ou bien une simple pause dans le marché immobilier portugais ? Quels sont les chiffres officiels de l’immobilier portugais ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur cette baisse des ventes de maisons au Portugal.